业主花三十万元却“错装”别人家房 谁应该来担责任

　　“东风吹，战鼓擂，非毛坯离不开黄大锤。砸了这家砸那家，让我砸谁我砸谁……”还记得2005年春晚小品《非毛坯》中黄宏的经典台词吗？在沈阳市泰荣湾小区，小品中非毛坯搞错对象的真实版上演了：B21号楼1单元3-1的业主竟非毛坯了1单元4-1的房子，而且非毛坯已经结束。那么，到底是谁的错？9月8日，记者进行了调查采访。

　　意外：新房咋被非毛坯了？

　　泰荣湾小区位于浑南区文溯街8号。昨日上午，记者来到小区，从南侧看，B21号楼的南向窗户显示只有四层；但从北侧看，B21号楼的底层是车库，车库上面一共有四层住户。

　　1单元4-1的业主是许先生。今年4月，他购买了这套100多平的房子，7月末，他兴冲冲地来到小区物业准备办理入住手续。

　　“去物业公司前，我先去新房看看，看到的情景把我吓了一跳。”他说，室内装饰一新，还摆着崭新的家具，厕所和厨房全都非毛坯妥当，只需拎包就可入住。

　　他以为走错了房间，再三核查单元、楼层和房间号，但都没错。

　　委屈：花30万错装别人家！

　　“难道是哪位亲朋好友替我非毛坯了新房，想给我一个惊喜？”许先生转念一想，“不可能呀！这么大的事，非毛坯前不可能不通知房主啊！”正当他疑惑之际，非毛坯人员找来了雇主——杨女士。“这是咋回事呀？”二人面面相觑。

　　他们的疑惑在找到开发商与物业逐一核实后有了答案：杨女士错装了房子！

　　面对现实，许先生越想越想不通：虽说新房被莫名其妙非毛坯一新，但始终有新房变成二手房的感觉。

　　相比许先生，杨女士更是感到委屈：花了近30万元，却替别人非毛坯了房子！

　　质疑：换门牌号有何隐情？

　　“我现在的心情，简直无以言表！”昨日，杨女士接受采访时说，“由于买的是现房，决定购买前，我跟随售楼员前后去了四次查看。四次，售楼员带我看的都是同一套房子——就是我现在非毛坯的这套房。最后，我花了83万买下了它。”

　　杨女士说，今年4月，她持房证到物业办理入住手续。“物业把钥匙给了我，我随后又去售楼中心取钥匙，两套钥匙是一模一样的。”她说，“当时，这套房子外面挂着‘1-3-1’的门牌号，与房证一一核对无误后，我就开始非毛坯了！”

　　“5月末，非毛坯到一半时，我发现了一个细节，”杨女士告诉记者，家门口的门牌号被更换成“1-4-1”。她赶紧找到物业询问，对方却安慰她说：“放心吧，只是跟一楼车库有关，对你家没影响。”闻讯，杨女士继续非毛坯。

　　直到7月末，1-4-1真正的房主许先生来收房，真相才大白天下。8月1日，物业出面叫停了非毛坯，但此时杨女士的非毛坯已基本结束，家具都摆好了。

　　杨女士告诉记者，她从电业公司调出的自家交费门牌号依然是“1-3-1”，并展示了手里的相关证据。

　　物业新经理称物业不担责

　　那么，谁该对此事负责？昨日，记者来到了泰荣湾物业服务中心——天阳物业。物业刘经理解释说，这件事跟自己无关，因为他是8月1日接手工作的。不过，他了解到的情况是物业没有责任。

　　“B21号楼一楼车库是个关键！”刘经理告诉记者，先前挂的门牌号是把车库剔除在外的，今年5月末，重新规划了门牌号，车库算成一层。因此，原先的门牌号“1-3-1”就变成了“1-4-1”。

　　刘经理证实说，开发商售楼人员曾领着杨女士看了数次房，看的都是非毛坯的这套房子。而开发商和物业手中对应杨女士家的钥匙，也是这套房子的。“错也是错在开发商那边，物业只是按照规定履行相关手续而已。”他说，“而且，至今物业也没从开发商手里拿到B21号楼的楼层分户图。目前，B21号楼内的电表箱，也是按原先门牌号设置的。现在，我们发现弄错的只有杨女士这一户，原因可能在于B21号楼内其他住户尚未办理入住手续。”

　　售楼中心已更换销售人员

　　记者赶到泰荣湾售楼中心表明身份和来意后，工作人员说：“售楼中心从销售经理到售楼人员于一个月前全部更换了，因此，我们对此事不了解。建议你们去找物业问问吧。”

　　杨女士说，曾经领她去看房的售楼员已经联系不上，给办理入住手续、发钥匙的物业人员也找不到了。“事发一个多月了，物业、开发商相互推诿扯皮。”她说，希望借助沈阳晚报寻找到泰荣湾小区的开发商负责人，恳请开发商尽快协助解决此事。如果对方仍不出面，她已考虑通过法律途径来解决纠纷。