70个城销售价格公布 房价环比增幅收窄市场预期趋稳

近日，国家统计局发布了2016年12月70个大中城市住宅的销售价格统计数据，数据显示全国房价环比增幅收窄，市场预期趋稳。

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点；二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

房价指数预测方面，易居研究院《2016-2017年度全国房地产市场报告》认为，2017年全国70个大中城市房价将呈现上下半年不同的走势，预计上半年市场振荡式缓慢降温过程中，房价增幅会持续收窄。同时，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，观察70个城市的楼市数据可看到控制房价总体上属于初战告捷，到了2017年上半年，稳定市场预期和房价则依然需要努力。