网上拍房产引来围观 深圳的房起拍价低市场价数百万

　　国内电商平台京东日前一次性拍卖57套北京地区房产，引来全国范围百万人次围观。记者调查发现，包括深圳在内，司法网拍的参与度越来越高，但实际效果却有赞有弹。

　　6月19日上午11点35分，北京市朝阳区法院执行局在京东司法拍卖平台举办的拍卖活动结束。最初计划开拍的77套房产拍品，由于当事人和解等原因部分临时撤拍，最终有57套拍卖。其中24件成交，33件流拍。

　　据统计，竞价最为激烈的一套房屋，出价多达120次，成交溢价为起拍价的42%;成交价最高的一套房屋为2432万元。这些房产，拍卖期间每套少则有5000-7000人次围观，多则有2-3万人次围观，累计围观超过100万人次，堪称司法网拍史的一场“盛宴”。

　　调查发现，单次网拍动辄百余次竞价、数万人围观、数千万元额度的成交……司法网拍的公众参与度越来越高。

　　记者留意到，京东司法网拍起步不久，目前尚无深圳涉案房产标的。但淘宝平台上，各地各级法院委托拍卖的深圳房产则逾1100多件(次)，多数拍品的围观者在1000人次以上，房屋起拍价普遍低于市场评估价数百万元。比如南山区后海蔚蓝海岸一套110平方米房屋，评估价910余万元，起拍价638万元。