绍兴市柯桥区有三幅商业文化用地地块以挂牌方式出让

　　还记得柯岩一幅地块拍出楼面均价1.2万元吗?

　　今年以来，柯桥楼市在多重利好的推动下被持续看好，除了住宅用地之外，商业和文化用地也水涨船高。日前，柯桥区以挂牌方式出让柯桥城区B-10地块、柯桥城区B-25地块、柯岩A-26-1地块的国有建设用地使用权。

　　柯桥城区B-10地块，东至寺岔河，南至现状104国道，西至B-25地块，北至寺岔河，总面积为13387平方米，起拍价3113.9万元;土地用途为商业、商务设施用地。

　　这一地块的地下室建筑面积控制在20000~25000㎡，作为地下停车、人防等配套使用，该部分面积不计入容积率。允许B-10地块与周边地块之间建设地下通道，该部分面积不计入容积率;B-10、B-32两地块若由同一竞得人竞得并统一开发建设，规划控制指标允许统筹平衡;该地块地上建筑产权须整体持有，不得分割销售;地下建筑建成后无偿移交给绍兴柯桥历史文化街区开发利用投资建设有限公司。

　　柯桥城区B-25地块，东至B-10地块，南至现状104国道，西至寺岔河，北至寺岔河，总面积为2975平方米，起拍价为915.2万元;土地用途为文化设施用地。该地块地下室建筑面积控制在2300~2500㎡，该部分面积不计入容积率。

　　柯岩A-26-1地块，位于柯岩街道，东至上市头河，南至村庄，西至规划育才路，北至现状地块，总面积16194平方米，起拍价为5017万元，土地用途为商业用地(含农贸市场)。

　　该块地下室建筑面积控制在12000平方米以内，仅作为地下停车、人防等配套使用，该部分面积不计入容积率;农贸市场建筑面积控制在3000平方米以上，所建农贸市场按浙江省三星级农贸市场规范标准建设;需配建不少于2500平方米的邻里便民服务、休闲生活服务用房;该项目属整体产权，产权不得分割。

　　柯桥城区B-10地块、柯桥城区B-25地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次出让地块的竞买(法律法规另有规定及本区无故拖欠出让金或竞得后不按时开工建设的除外)，申请竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买(若二个以上竞买人联合竞买的，则联合体各方均应具备竞买资格),并提供联合竞买协议书。

　　柯岩A-26-1地块：柯桥城区(柯桥、华舍、柯岩、湖塘等四个街道)范围内近两年涉及整村拆迁的村级集体经济组织。

　　如竞买人不是注册在本区的房地产公司的，须于竞得后60天内在绍兴市柯桥区内注册设立一家具有法人资格的开发公司，独立从事受让地块的开发建设。

　　本次国有建设用地使用权挂牌地点为绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼一号交易大厅内。挂牌时间为：2017年8月1日上午8时30分~10日下午4时(工作日)。