【掌柜日报】外媒:楼市8月继续降温 一二线城市房价已现拐点

参考消息网9月19日报道外媒称，随着政府的降温措施抑制投机冲动，中国8月份新建商品住宅价格涨幅继续回落，更多城市房价环比下降或持平，不过没有迹象显示政府会出台可能伤及经济的更严厉措施。

　　据路透社9月18日报道，作为经济增长的重要动力之一，房地产市场呈现泡沫减少、趋稳的态势，对于中国来说是个好消息。

　　中国国家统计局18日发布的数据显示，8月70个大中城市的新建住宅平均价格环比上涨0.2%，涨幅只有7月的一半。

　　有分析人士指出，在15个一线和热点二线城市，经过近六个月的密集调控后，房价三年来首次全面停涨。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，一二线城市房价的拐点已经出现。

　　鼎成证券有限公司一位投资战略主管说：“这个数据让投资者更安心了。市场一度担心，如果房价继续上涨，中国可能加大调控力度。现在的迹象显示现有政策十分有效，人们对政府调控趋紧没那么担心了。”

　　在国家统计局监测的70个大中城市中，大部分城市的新建住宅价格环比仍在上涨，不过房价上涨的城市数量从7月的61个下降到8月的52个。

　　与香港相邻的南方热点城市深圳(楼盘)房价比一年前下跌1.9%，这是自2015年3月以来首次同比出现下跌。深圳8月房价环比下跌0.4%，而7月的环比跌幅为0.2%。

　　上海和北京的房价同比分别上涨2.8%和5.2%，但环比均持平。

　　然而最新数据显示，投机者正继续转战调控措施较宽松的小城市。三线小城市桂林(楼盘)8月房价表现最为强劲，环比涨幅达1.1%。

　　国家统计局说，8月三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，高于平均水平，但相比7月0.6%的环比涨幅有所回落。

　　据路透社基于国家统计局的数据计算，全国8月新建住宅价格同比上涨8.3%，较7月9.7%的涨幅有所回落。