御香园位于绍兴市会稽山旅游度假区内,地理位置优越,离市区最繁华的商业区距离不到5公里,东面靠南镇路,接二环南路,西临绍甘线,连接会稽路,环城东路直达绍兴城区;周边区域分布有大禹陵、香炉峰、宛委山、若耶溪等风景名胜,风景秀丽,自然环境极佳。同时周边充足的城市资源配套,如越秀外国语学院、绍兴曲艺学校、中兴农贸市场、天宇大酒店、古越禹风大酒楼、大禹开元度假村、丁香花园酒店,让项目有了越来越多的深居价值和隐居资本。
项目规划有电梯多层、排屋、双拼别墅、类独栋别墅等产品,以新古典、法式风格组合成高贵典雅的社区品位;多层主力户型面积120-140㎡及少量160㎡平层大宅,排屋主力面积为188-230㎡;超大面宽双拼别墅绍兴首创(主力户型270㎡),300-350㎡类独栋别墅座拥优势资源惊艳全城。
项目配套会稽山风景区,大禹陵,香炉峰
综合楼
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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