香江名邸B11户型解析 兼顾到卧室卫生间之间私密性

　　香江名邸位于袍江新区育贤路，占地七万余平方米，坐落在日、月两湖原生态休闲居住规划区域内。距镜湖湿地公园7、8分钟路程，通过越东路、中兴大道、袍中路均可到达绍兴市区，交通便捷、生活便利。

　　项目以北靠近育贤路，以西临近越东路，西南两面被双河环绕，与滨河文化公园遥相呼应，环境和风景俱佳。香江名邸将49栋法式庭院排屋、4栋经典高层和10栋私家电梯别墅三大主题建筑融为一体，萃取法式宫廷建筑与新古典主义风格精髓，与法式园林景观及滨河文化公园交相辉映。高层主要以108—142平米为主，户型设计合理，小进深，大面宽;排屋户型面积225—307平米;独栋别墅配有专属电梯。极具私密性的下沉式庭院、私有绿地、中庭挑空餐厅、露台、天井和入户花园等的设计，让多角度景观尽收眼底，最大限度的满足业主的需求。

　　建筑规划思路

　　因地制宜，独栋及排屋组团布置在地块南面，贴邻自然河道，高层组团位于地块北侧，整体布局北高南低，追求方正、对称之美，呈“福”字布局。排屋与独栋采用的是法式建筑的经典色，隽永大气，与周边项目相比整体效果更显优雅与高贵，并且更显富丽，更富有张力。

　　景观规划思路

　　小区整体景观由一环、二轴、三心构成，以欧洲贵族庄园园林序列为基调，各个景观阶梯式、错落有致，小景、园景层层结合，得益于两面环水的自然景观优势，我们将在沿河做滨河景观步道，在西面与集庆古桥相连，(集庆古桥始建于嘉庆年间，已有两百多年的历史)这样您可以通过集庆古桥到对面的滨河公园散步，公私景色皆拥，当您走在集庆古桥上可以感受到古文化与现代建筑相结合的气息。

   B11户型解析:

　　各个空间户型方正，方便室内家具布置;全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住;居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。