2017年,绍兴楼市迎来土地出让井喷,全市2017年共成交150宗地块,出让面积585.9万平方米,成交总价439.4亿元,平均溢价率34%,推地数量、推地面积、成交金额较2016年均有不同程度的上升。
其中,越城区以142.9亿元的总成交金额位居各区、县(市)榜首,柯桥区(111.5亿元)和诸暨市(77.3亿元)紧随其后。绍兴市拿地金额最多的房企是恒大(57.5亿元),其次是祥生(42.4亿元),位居第三的是苏宁置业(24.1亿元),此外,还有保利(23.6亿元)、阳光城(22.7亿元)。
在涉及住宅的土地出让方面,全市2017年共成交102宗,同比增长18.6%;出让面积509.3万平方米,同比增长64.15%;建筑面积1041.7万平方米,同比增长45.63%;成交总价426.8亿元,同比增长152.99%;楼面均价4097元/㎡,同比增长73.82%;平均溢价率35%。
2017年,先后有11家房企进驻绍兴,包括苏宁置业、万科、宝龙、阳光城、招商、中粮、万固、亚厦、融信、蓝光、广宇。
(附)2017年绍兴土地市场TOP3
1.单宗地块总价TOP3
柯桥城区R15地块(24.98亿元)
镜湖8号地块(24.1亿元)
迪荡湖1号地块(23.6亿元)
2.楼面价排行TOP3
柯岩C32地块(11957元/平方米)
镜湖8-6地块(11401元/平方米)
镜湖8-5地块(11101元/平方米)
3.房企拿地排行榜TOP3
恒大 57.5亿元
祥生 42.4亿元
苏宁置业 24.1亿元
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