万科斥资8.27亿参股江夏豹山村两项目 携手保利联投

　　近年来江夏的发展之迅猛有目共睹，吸引了众多大牌房企安营扎寨，2018年2月3日，万科发布2018年1月份销售及近期新增项目情况简报，万科在武汉新增2个住宅项目和1个物流园项目，3个新项目均位于江夏区，其中2个住宅项目位于江夏豹山村，万科权益占比分别是50%、20%，需支付权益价款8.27亿。

　　万科牵手保利、联投进驻江夏豹山村

　　此次万科首次进驻江夏，选择的是和保利和联投合作，与保利合作的是P(2017)082号地块，其中万科权益占比为50%，地块占地面积为6.5万平方米，计容建筑面积为18.1万平方米，万科权益建筑面积为9.1万平方米，万科需支付权益价款为5.8亿元。与联投合作的是P(2017)083号地块，其中万科权益占比为20%，地块占地面积为6.6万平方米，计容建筑面积为19万平方米，万科权益建筑面积为3.8万平方米，万科需支付权益价款为2.47亿元。

　　2017年9月14日，江夏大桥新区豹山村3宗纯住宅用地现场一次性报价确定竞得人，P(2017)081号地块由北京盛世广业投资管理有限公司竞得，成交价10.1088亿元，楼面价6751元/平，溢价69%。P(2017)082号地块由保利以11.6亿元竞得，楼面价6103元/平，溢价60%，P(2017)083号地块由联投以12.366亿元竞得，楼面价6506元/平，溢价63%。

　　其中P(2017)082号地块净用地面积64726.28平方米，纯住宅用地，容积率为1.0-2.8，P(2017)083号地块净用地面积65547.7平方米，纯住宅用地，容积率为1.0-2.9。

　　这两宗地块均位于江夏大桥新区的三环线和四环线之间，区位优势明显，紧邻黄家湖大学城，可快速通达武昌中心地区，交通优势明显，同时周边建成楚天都市沁园、武汉世茂林屿岸、联投龙湾等中高端住宅，还分布有武汉工业职业技术学院、湖北中医大学、武汉科技大学医院、白沙洲农贸批发市场等各类公共服务设施，生产生活方便，另外项目周边拥有黄家湖，使得项目的自然风光更加优美。