2月惠州新房网签量跌破8千套 博罗项目摘走单盘销冠

　　受春节假期影响，惠州楼市出现“断崖式”下跌。据惠州中原地产的统计数据，2月份全市新房网签仅7945套，环比下跌超过3成，新房供应方面推出新房5758套，跌幅超过4成。值得一提的是，这也是自2017年12月以来，惠州市场连续两个月新房供应和网签出现大幅度的下跌。

　　惠州楼市新房供应连续2月大幅下跌

　　今年1月份，惠州楼市的供应量为10103套，环比上月下滑47.6%，到了2月份，惠州楼市的供应继续呈下滑态势。来自中原地产的最新统计数据显示，2月份，惠州楼市总体供应量为5758套，环比再度下滑43.01%。供应面积约63.04万平米，环比同样下跌43.5%。

　　从具体的区域供应情况来看，惠州2个区县出现环比上涨，5个区县出现下跌。

　　数据显示，惠城区2月供应套数1417套，环比上涨了68.69%;供应面积16.45万平米，环比上涨幅度为66.52%。另外，临深热门区域大亚湾区2月供应套数2507套，为全市供应之首，环比上涨了55.33%;供应面积27.22万平米，环比上涨幅度为65.43%。

　　5个出现下滑的县区，惠阳区环比下跌最多，达到9成，数据显示，惠阳县2月供应套数428套。此外，仲恺区和博罗县也出现了较大程度的下滑趋势，下跌超过8成。值得一提的是，房掌柜通过踩盘了解到，博罗县不少在售楼盘仍存量不少房源，可以满足购房者的需求。

　　或受春节推货节奏影响，2月份惠州整体供应水平再度环比下滑。而据房掌柜近期走访市场了解到，有不少项目的新品供应节点都集中在3月份。

　　2月惠州新房网签环比下跌超3成

　　在网签量方面，主要受春节假期影响，2月份惠州楼市的表现可以称得上是冷清。业内人士表示，春节作为国人最重要的节日，和家人团聚、走亲访友才是王道，按照过往的习惯，春节期间网签惨淡是惯例，故出现超过3成的下跌是意料之中。

　　数据统计显示，2月份惠州一手住宅网签量为7945套，环比下滑幅度为32.46%；网签面积84.04万平米，环比下滑了32.59%。而在1月份，该数据同样下滑不少。

　　分区域来看，惠阳区的网签量是全市唯一环比上升的区域，环比1月份上涨超过1成，这主要得益于惠阳区1月份有近4千套新房入市。

　　其余县区均出现不同程度的下跌。数据显示，惠东县2月网签量为270套，环比下滑71.52%，是所有县区中下跌最厉害的区域。而惠城区一手住宅网签为1126套，环比同样下滑达到4成，从单日数据来看，城区在春节期间连续多天0网签。

　　从惠城的情况来看，2月份新房网签主要集中在水口、金山湖和龙丰，其中水口网签新房503套，几乎占城区的半壁江山。月网签超过百套的而区域，还有金山湖、龙丰和江北区域，可见2月份城区新房网签是相当的冷淡。

　　名巨新城异军突起摘走月度销冠

　　月度单盘排名，作为楼盘在过去一个月的网签成绩，颇受关注。据中原地产统计，2018年2月份惠州楼市新房网签花落博罗园洲项目名巨新城，该楼盘以月度网签431套排在各楼盘网签首位，惠阳雅居乐和碧桂园山河城排在第2和第3.

　　榜单可见，碧桂园有3盘进入单盘销售的前十名，是2月份惠州地区“最成功”的开发商。值得一提的是，在最近2个月，碧桂园旗下不少热门楼盘基本无房可售，否则碧桂园极有可能更多楼盘进入前十排行。

　　另外，全市单盘前十的楼盘中，还包括碧桂园深荟城、钱隆樽品、万城名座、佳兆业东江新城、隆生仲恺花园、秋谷宏府和碧桂园珑誉花园。

　　在惠城方面，碧桂园珑誉花园、中海水岸城、新力城排名前三。除此之外，深业高榜山1号、鹏达南山壹号、嘉逸园、欣乐道、奥林匹克花园、保利达江湾南岸以及美丽洲楼盘位居销售排行前十名。