本宗地块采用竞地价+竞自持+摇号的方式进行竞拍,起拍楼面价达到7426.36元/㎡。本宗地设有保密底价,最高限制地价为203922万元,最高限制楼面价为12499.97元/㎡,竞自持租赁住房最高比例可达100%。
地块周边配套可谓完善,尤其教育资源十分丰富,且毗邻依云上城等成熟居住小区,故而生活氛围醇熟,商业娱乐、日常衣食需求均可满足。
地块共吸引12家开发商到场,包括建发、龙光、深业、美的、碧桂园、金地、金茂、保利等。其中,金茂、保利表现得尤为积极。
但最终该地块由卓越集团拿下,总价为最高限价20.39亿元,须自持5%。此次拿地也是卓越集团首次进入佛山。
资料显示,该地块占地面积39,796.66平方米,分为两宗地,;为二类居住用地,商业、商务、娱乐康体用地;容积率地块一≤6,地块二≤3.5;规划建筑面积163,138平方米。
值得注意的是,在该地块的规划文件中还提到,此次出让的地块位于佛山地铁6号线保护范围和2号线周边,且相应地铁站点出入口等附属设施应在地块一范围内配设。因此,该地块项目应为地铁上盖物业。
(整理自观点地产网)
2022-02-11 09:36
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:25