当前位置:绍兴房地产网  > 楼市聚焦  > 绍兴楼市

首开1-2月实现签约金额60.1亿 同比降低49.26%

绍兴房地产网-房掌柜 2018-03-13 10:05:46来源:房掌柜 张景琳
[摘要]3月12日晚间,北京首都开发股份有限公司(以下简称“首开股份”)发布销售简报显示,2018年1-2月...

  3月12日晚间,北京首都开发股份有限公司(以下简称“首开股份”)发布销售简报显示,2018年1-2月,其共实现签约面积23.98万平方米,同比降低46.50%;签约金额60.10亿元,同比降低49.26%。

13080044dc2c1f0c680214.jpg

  房掌柜查阅简报获悉,2018年1-2月,首开及控股子公司共实现签约面积20.08万平方米(含地下车库等),签约金额48.72亿元;其合作项目共实现签约面积3.9万平方米(含地下车库等),签约金额11.38亿元。

  简报还显示,前2月,首开通过收购深圳市龙湖发展有限公司所持有的的深圳市喜良投资发展有限公司40%股权,与其合作开发深圳市盐田区沙头角J213-0302地块,该地块土地面积3861.91平方米,建筑面积13480平方米。

  此外,简报指出,2018年首开全部项目计划销售面积约300万平方米,销售签约金额约1000亿元。预计上半年完成全年销售计划的30%,下半年完成销售计划的70%。

  华泰证券分析师认为,首开盈利下滑,一方面源于区域市场销售行情的回落对结转意愿的影响, 另一方面也有永续债作为利息成本提前确认的特殊处理原则对EPS的稀释。“永续债利息本质上为公司开发成本的提前确认,随着2015-2016年高毛利项目的结转,公司实际盈利有望得到提升。”

  “预测公司2017-2019年EPS分别为0.80、0.90、0.94元/股。”华泰证券分析师指出,参考TOP50上市房企2018年平均11.17倍PE,我们认为首开2018合理估值水平为11-12倍PE,目标价9.90元至10.80元,首次覆盖给予“增持”评级。

  此外,分析师还指出, 综合考虑首开土地储备以及在建项目,其当前二级项目可结转的总货值约为4234 亿元,权益货值约2950亿元,总货值满足未来7年的结转需求。一级开发及棚改项目拓展迅速,项目储备1077.67 万平米。公司凭借较强的区域市场竞争力和政府合作优势有望充分把握北京城市更新机遇,进一步发挥一二级联动优势。

分享到:
责任编辑:刘健仪

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1绍兴柯桥到杭州建地铁 计划2016年开工建设周期为5年
  2. 2绍兴住房公积金贷款新细则出台 2016年2月开始实施
  3. 3绍兴市南池鉴园房源拍卖全部成交 溢价率最高突破44%
  4. 4绍兴柯桥东方山水欢乐岛建设冲刺阶段 占地面积390亩
  5. 5海南海口椰海润景:由衷爱上了你 仿佛不止一个理由
  6. 6绍兴市柯桥区城投集团 2015年重点工程建设进展概况
  7. 7绍兴确定首批33家特色小镇创建名单 含东浦黄酒小镇
  8. 8杭州出租房新规2016年起实施 卧室不能隔厨房不能住
  9. 9绍兴市2017上半年商品住宅销售同比增四成 均价8695元
  10. 10因地铁施工 绍兴群贤路柯桥区部分路段封闭至2018年底

新闻推荐

  1. 12018年楼市调控同比增加80% 部分开发商将加速推盘
  2. 2房地产投资增速大概率减缓 房企融资规模进一步扩大
  3. 3南京15家银行最新房贷利率曝光 现在是出手买房好时机吗?
  4. 4听说 江北的房子最近突然好卖了 板块定位升级会有时
  5. 5贵州大兴2.018亿竞得太极二分厂地块 楼面价2203元/㎡
  6. 612月份房企将偿还266亿信用债 ABS融资成“新宠”
  7. 7地产大腕资产处置 面积62.97亩地4936.848万元起拍
  8. 8掌柜私房菜之:老四区,这些项目最合适
  9. 9苏城再挂四宗住宅地块 最高起拍楼面价16800元/平
  10. 10越城区镜湖大树江5号地块月底出让 起拍价6902元!

楼盘推荐

视频推荐