6月首周无锡商品房备案1513套 6盘推新超1470套房源

　　核心提示：

　　1、商品住宅备案成交772套，对比5月最后一周下滑趋势明显;

　　2、6盘推新超1470套房源入市，中锐·星公元小高层价格较此前上涨1000-2000元/㎡;

　　3、路劲梅村脱普地块、华发中南装饰城地块(B地块)公布了新规划。

　　商品房备案1513套 6盘推新超1470套房源入市

　　6月首周，无锡楼市推盘量不减。据房掌柜不完全统计，5月28日-6月3日期间，无锡共有6个楼盘推新共计超1470套新房源入市，涉及新吴、滨湖和惠山3个区。

　　新吴区内共3个楼盘推新，分别为远洋·太湖宸章、鸿坤理想湾和正大万物城。刚开盘不久的远洋·太湖宸章于6月2日加推了6#、7#洋房(48套)，建筑面积约119、129㎡，毛坯均价16500元/㎡。

　　正大万物城则在6月1日加推了二期6#高层(84套)和二期3#、一期8#洋房(102套)。据置业顾问介绍，高层建筑面积约96、110㎡，均价12000元/㎡(带装修);洋房建筑面积约95-125㎡，均价14800元/㎡(带装修)。

　　5月29日，鸿坤理想湾加推了17#、22#高层房源，建筑面积约97、115㎡，毛坯均价9800元/㎡。由于高层价格比较优惠，其136套房源推出后不久就已售罄。

　　滨湖区内的雅居乐中心广场、中锐·星公元也有新房源面世。雅居乐中心广场推出的为二期车位，共900多个，约11-12万元/个。

　　中锐·星公元在6月2日加推了11#、12#、15#楼产品。其中，11#洋房建筑面积约127、140㎡，均价36700元/㎡;12#高层建筑面积约110、133、136㎡，均价30000元/㎡;15#小高层建筑面积约140㎡，均价32000-33000元/㎡。相较此前的房源价格，小高层上涨了1000-2000元/㎡。

　　另外，位于惠山区的龙湖合景天宸原著在5月29日加推了200多套(40、41、138单元)高层，建筑面积约90、125㎡，均价15500-16500元/㎡(带装修)。这也是本次6个楼盘中住宅推新量最多的一个。

　　至于备案成交方面，据无锡市房屋交易管理中心数据显示：上周无锡全市商品房备案成交面积为14.45万㎡，环比减幅1.32%;备案成交1513套，环比增加75套。其中，商品住宅备案成交面积为9.69万㎡，环比减幅17.12%;备案成交套数为772套，环比减少152套。

　　从成交区域分析，新吴区以备案成交面积5.32万㎡、备案成交662套的成绩位居五区之首，滨湖区紧随其后，备案成交面积3.07万㎡、备案成交280套，锡山区表现不佳，以1.54万㎡、136套的成绩垫底。

　　按面积段来看，120-144㎡面积段户型成为上周热门，周备案成交面积约3.42万㎡，占比35.29%，而向来为成交主力的90-120㎡面积段户型表现也不差，周备案成交面积约3.32万㎡。

　　商业、办公物业备案成交方面，上周商业物业备案成交面积为3.34万㎡;备案成交套数为455套，环比增加206套。办公物业备案成交面积为1.43万㎡;备案成交套数为286套，环比增加21套。值得一提的是，硕放香梅哥伦布广场以周备案0.29万㎡的成绩位列商业排行榜榜首，中邦城市花园则以备案成交1.43万㎡在办公物业成交中处于领先。