重庆主城再供应三宗地 李家沱、西永、大渡口地块上线

　　6月6日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应3宗商住类国有建设用地使用权。其中，一宗商住用地位于巴南区李家沱组团，楼面价3682元/㎡;一宗商住用地位于沙坪坝区西永组团，楼面价3339元/㎡;另外，还有一宗商业商务用地位于九龙坡区大渡口组团，楼面价1610元/㎡;公告时间为2018年6月6日12:00-2018年6月26日12:00。

　　图片来自重庆锐理数据机构

　　巴南区李家沱组团S分区S32/05、S33/04、S35-1/04号宗地为二类居住用地、商业用地，土地面积165.14亩，可开发建筑体量21.0202万㎡，容积率1.91，起始楼面价3682元/㎡，起始总价77397万元。

　　该宗地位于巴南区李家沱组团高职城大道旁，现阶段地块周边有恒大新城、碧桂园保利云禧、巴南区新鸥鹏教育城、协信星澜汇、协信敬澜山、金科集美锦湾、中建瑜和城、新城金樾府、洺悦府等多个在建楼盘项目，其中巴南区新鸥鹏教育城、协信星澜汇、恒大新城等项目已完成部分接房入住工作。地块靠近高职城大道、箭河路、鱼胡路等城市主干道，自驾出行十分方便。不过，地块距离轨道3号线金竹站和鱼胡路站都有一段距离，乘坐轨道交通不太方便。地块所在区域恒大、巴南新鸥鹏教育城、协信星澜汇都规划有一定体量的商业，地块能近享周边社区的商业配套，满足居民的日常生活需要。地块容积率仅1.91，适合打造高端改善型项目。

　　图片来自重庆锐理数据机构

　　沙坪坝区西永组团M标准分区M40-1-1/04、M40-1-3/04、M43-2/05、M45-2/03号宗地为二类居住用地、商业用地，土地面积233.07亩，可开发建筑体量35.7369万㎡，容积率2.3，起始楼面价3339元/㎡，起始总价119331万元。

　　该宗地位于沙坪坝区西永组团西永安置房旁，地块靠近新梧大道，周边有渝遂高速、富士康厂区和西永安置房，2公里范围内还有恒大香山华府楼盘在售。

　　图片来自重庆锐理数据机构

　　九龙坡区大渡口组团I分区I10-2-2/03号宗地为商业商务用地，土地面积34亩，可开发建筑体量4.5768万㎡，容积率2.0，起始楼面价1610元/㎡，起始总价7369万元。

　　该宗地位于九龙坡区华岩新城板块，地块距离华岩陶瓷市场较近，周边有保利金香槟，和泓四季,斌鑫西城绿锦、恒大雅苑等楼盘项目。同时，该区域还有美每家、华宇中央大街、恒大雅苑、金科阳光小镇等规划的商业。

　　房掌柜将持续关注重庆土拍市场。