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致敬深圳楼市十年:明星房企“打怪升级”实录

来源:房掌柜  梁津 绍兴房掌柜  2018-06-22 10:00:13
[摘要]市场如“逆水行舟,不进则退”。“强者恒强,弱者更弱”,在深圳楼市历史变迁中,回首明星房企的历程

  编者按:2008年,房掌柜从金融风暴中出海,经历过波谷的低潮和浪尖的激越,越过狂风大浪,看过碧海蓝天,以梦为桨、继续出航。十年,房掌柜作为亲历者更是见证者,见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

  这是最好的时代,也是最坏的时代。光阴荏苒,时间匆匆,不知不觉深圳房地产发展已经走过了刀剑如梦的十年。十年,深圳有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事,楼市亦然。房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018:深圳楼市十年》系列文章,呈现深圳楼市白银时代的全景图,敬请关注。

  伴随国内房地产行业转折性、趋势性的变化,开发商的综合实力也在最近两年快速分化、重新洗牌。房地产市场变幻莫测,更新迭代速度加快。市场如“逆水行舟,不进则退”。“强者恒强,弱者更弱”,在深圳楼市历史变迁中,回首明星房企的历程。

  万科:行业“领跑者”不断提高才能经久不衰

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  与其他企业不同,万科被大众所知除了依靠房地产开发带来的知名度外,另一部分要归功于其创始人—王石先生。

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  登顶世界最高峰,玩滑翔机、滑赛艇,求学哈佛,万科集团的创始人王石,活得可谓相当潇洒,曾一度被外界调侃“最不务正业的董事长”。但也就是这样一个人,他和他的万科一起生长了33年,在33年当中他和他的企业,相互影响,相互塑造。今年王石将正式迈入他的67岁,而万科也早已成为中国最大的专业住宅开发集团。

  不管是“万宝之争”还是“王石辞任万科董事长”,万科的一举一动都被业界所关注着。2018年,是万科步入发展的34个年头。

  在房地产开发行业,万科是个迟到者,但正是介入市场时的这种不利处境,迫使万科在与市场对接的路上比同行们走得更快。在同行眼里,万科和王石都有点"怪",他们总是会有一些和别人不一样的想法,但事实证明,他们在大多数时候走到了同业的前面。

  从最初的“物业管理牌”到“规划牌”、“环境牌”,再到如今的“环保概念”、“高科技智能化概念”、“养老地产”等,在理念和实践上,万科一直走在国内同行的前面。

  2010年12月1日,万科销售额突破1000亿元,提前实现了2004年制定的千亿目标,成为国内首家年销售额超过千亿的房地产公司。

  2013年4月,万科与新加坡吉宝置业签署战略合作协议,开发林曦阁住宅项目,进入新加坡市场。同年6月,万科在美国的第一个项目——旧金山富升街201号地块奠基,合作方是铁狮门。7月,万科收购香港上市公司南联地产75%股权,并将其更名为万科置业(海外)有限公司,拥有了一个海外上市平台。

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责任编辑:刘健仪

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