继前几日高明连推7宗地之后,佛山其他区推地计划也提上日程。
11月9日,佛山市公共资源交易网接连挂出4宗地,遍布禅城张槎、南庄、南海大沥和顺德北滘,总出让面积约12.8万㎡,起拍总价约24.5亿!至此,12月佛山待出让地块达13宗!
1、禅城区张槎路15号(商住地) 占地面积:35784.89㎡ 总建筑面积: 93040.714㎡ 容 积 率:不高于2.6 起 拍 价:64775万元(6962元/㎡) 最高限价:106996万元(11500元/㎡) 竞拍规则:限地价+竞70年自持租赁+摇号 出让时间:12月12日15:00(现场)
张槎地块位于佛山大道以西、张槎四路以南北,北邻正骨医院,南靠升平百货,与祖庙距离约2公里。周边教育配套成熟,有张槎中学、东鄱小学、元甲学校、冠华幼儿园、小学等。生活医疗配套方面,则有升平百货、市妇幼保健院、中医院等。
此外,距地块几百米外有待入市的华发四季,在售楼盘有花曼丽舍,均价约1.6万/㎡。二手方面,珠江罗马新都有业主少量放盘,均价在1.7-1.8万元/㎡。
根据出让文件显示,地块占地面积为35784.89㎡,限高68米,起拍总价为64775万元,折合起拍楼面价6962元/平,将于12月12日15点以“限地价+竞70年自持租赁房比例+摇号”方式现场出让。
按照规划,地块除了基本配套设施外,还须配建一所9班制幼儿园(托儿所),建面不少于2430㎡。
值得注意的是,宗地须提供不少于7000㎡的产权住宅供政府回购,合计66套,楼层不低于10层。其中,90平户型31套,110平户型18套,130平户型17套,回购物业单价为10478元/㎡,毛坯交付。
2、禅城区南庄镇溶洲广河厂(商住地)
占地面积:29116.27㎡ 总建筑面积: 1019069.45㎡ 容 积 率:不高于3.5 起 拍 价:68472万元(6719元/㎡) 最高限价:122287万元(12000元/㎡) 竞拍规则:限地价+竞70年自持租赁+摇号 出让时间:12月13日15:00(现场)
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