楼市一进入下行期就如同大浪淘沙,什么板块更好卖,市场自有话语权。
从10月开始,陆续有媒体高喊“江北的房子卖不动了”!最低去化2成、热盘变凉菜……好似购房者理性之后,江北就被抛弃了;
哼哼哼,江北才不会这么轻易的go die。近日有不少江北项目的置业顾问告诉小掌柜,“不知道发生了什么,最近客户特别多,成交一下子就涨上来了,江北又突然火起来了嘛。”
江北房子又忽然好卖了?!
来自江北高新区的某家楼盘置业顾问带小掌柜参观沙盘时,指了指好几个楼栋上挂着的“售罄”两个字,说,“前段时间确实不怎么卖得动,我们都还在想办法,最近也不知道发生了什么,一下子就好卖了,你看,好几栋楼都卖光了。”
据了解,该项目首开时推出的洋房项目,面积125-190平,面对改善客户而设计,均价在2.7万/平左右。而最近推出的是高层房源,面积87-120平,均价略有下调,约为2.6万/平左右。
无独有偶,江浦也出现了这样的“惊喜”。印象中那个去化惨淡的雨山路,早就悄悄的热卖了,一次开盘直接九成售出,在这样的楼市寒冬中,已经是很值得骄傲的成绩了有木有。
一位代理商告诉房掌柜,以往怎么打电话也劝不动的客户,最近居然主动找过来,说是想去看看雨山路的房子,拿着户型图路问长问短。
“例如保利云禧,小高层户型86-127平,价格2.7万/平左右,现在开发商还给出了低首付的优惠,确实吸引了不少人,卖得应该是比前期的洋房要好很多。”
改善不给力 中小户型来救命
江北的楼市风向,怎么像小孩一样转来转去?稍微一盘点,就发现,原来是卖的产品不同了!
2022-02-11 09:35
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