【房企换帅之路】融创中国：余英破局广深区域

　　在结算收入增加和毛利率提升的双重作用下，融创毛利润再创新高，报告期内，集团录得毛利润193.5亿，同比增长67.9%;本公司拥有人应占利润102.9亿，同比增长61.7%。

　　无论毛利润还是净利润增长幅度，融创均在一线房企中名列前茅，盈利能力突出。

　　尽管业绩持续增长，融创仍将控投资、降杠杆、稳健发展地产主业作为近年发展的主基调。在几次公开场合中，融创管理层多次表示，公司非常重视控制风险和降杠杆，降低负债率，保证公司的安全。

　　关于融资和负债问题，财报显示，融创流动性充裕，负债率长期下降趋势明确。截至2019年6月底，融创账面现金1380亿元，相较2018年底增长了14.8%。此外，融创刚性到期的有息负债仅约442亿元。融创账面现金覆盖下半年刚性到期有息负债超3.1倍，现金充裕，完全覆盖短期债务。

　　文旅板块投入持续增加

　　布局一二线城市难被复制

　　融创在坐稳了自己的主营业务房地产之外，没有停滞，在全面进入“产业时代”下，与时俱进积极拓展新业务布局。2018年初成立融创文旅集团，目前已形成了从设计、建造到运营的完整文旅体系架构。