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市场研究

房企“扎堆”融资 多房企售卖股权出让项目“补血”

11月前20天,全国多家房地产公司密集获准发行大额融资金额已超500亿元。在此背景下,近期地产债市场规模迅速“爆棚”。值得注意的是,频频融资后,各大房企今年的发债额度“见底”,一些房企售卖股权、出让项目,多渠道“补血”

全国房地产市场整体退热 一二三四线城市均稳中有降

2018年8月份-10月份,重点城市住房租金(不含长租公寓,下同)水平有所回落。该报告同时显示,10月份全国房地产市场整体退热,一二三四线城市均稳中有降

下行周期的房企生存术: 卖地求生与兼并扩张并存

一边是降负债率,严控拿地规模、勒紧裤腰带过日子;一边是资金充沛,大举兼并扩张。在房地产周期下行的当下,房企越来越分化,最后演化出来的,将是一张新的行业版图。 潮水退去,才知道谁在裸泳。 在地产行业进 ...

全国特色小镇临大考 新国标将淘汰部分房地产化项目

在刚过去的十一小长假,湖北咸宁市崇阳柃蜜小镇共迎来了16.6万人次游客,创下了咸宁市旅游业界新纪录。昔日的贫困村在短短3年间“破茧成蝶”,成为当之无愧的“网红村”,这正折射出特色小镇的活力

国企加速剥离房地产业务 两因素推动国企“退房”

房地产业步入调整期,国企转让房地产项目开始激增。中国证券报记者独家获悉,前8个月,北交所共成交房地产企业国有产权转让项目68宗,同比增长44.68%;成交金额260.43亿元,同比增长15.67%。业内人士表示,随着 ...

国庆新房网签比去年翻番 楼市金九银十有多少含金量

10月1日~7日,北京新建住宅网签235套(包含共有产权住房和保障房),同比去年的116套增加了102.6%,高于2016年的216套。二手房网签44套,同比增长83.3%。虽然同比大涨,但是将这一数据放入近十年北京国庆期间的 ...

自如CEO:长租公寓靠低毛利运营 加杠杆危险几何?

“阿里员工去世,生前租自如甲醛房”,9月第一个周末,前述微博热搜话题再次将自如推上了舆论的漩涡。自如CEO熊林也在自己的微博发布了声明回应对自如的质疑,但公众的质疑并未消解。 9月3日下午,深陷“甲醛风 ...

长租公寓盈利模式之困 入住率达到95%才有稳定现金流

前不久,有同行李里(化名)见到自如CEO熊林。当时,自如正被舆论指责与蛋壳公寓一起抬价“推高房租”。这位同行关切地慰问了熊林。彼时,熊林还说,“这是行业爬坡期要面临的问题。”然而,令这位同行深感意外 ...

中小房企融资能力较弱 部分城市房贷增量开始减少

在调控政策持续收紧背景下,房地产行业洗牌加剧,激烈的市场竞争也在考验着房企的资金实力。记者近日在广东、安徽、重庆等地调研发现,今年上半年全国房地产市场保持总体稳定,房地产贷款总体信用风险可控,显性 ...

业绩:前三房企销售超万亿 放缓拿地节奏以保现金流

在一场接一场的发布会后,房企2018年中期业绩也露出真面目。在调控背景下,标杆房企的业绩增速不减,强者恒强的格局依然持续。但在业绩飘红的情况下,部分房企负债居高不下,为保现金流,拿地节奏正在放缓

7月份楼市辅助性调控政策频出 下半年量降价稳是趋势

7月份以来截至昨日,约有16个城市以及河南省出台与房地产市场相关的各类政策,其中包括上海进一步规范企业购买商品住房行为

多地楼市调控频频加码 精准施策坚持基调“房住不炒”

刚进入下半年,房地产市场就迎来密集整顿潮。在住建部、公安部等七部委宣布自7月至12月在全国30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动后

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