5家房企共抛393亿元长租公寓融资计划打破资金掣肘

证来源：证券日报(北京) 王丽新绍兴房掌柜 2018-01-02 10:19:28

[摘要]类REITs产品和专项公司债等融资渠道的拓宽，正在打破长租公寓的资金掣肘。2017年年末，多家房企抛出了以运营和扩张长租公寓为目的的融资计划。据记者不完全统计显示，自2017年10月11日国内首单长租公寓资产类R ...

　　党的十九大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。而在住房租赁业务金融支持方面，?2016年6月份，国务院办公厅发文，支持符合条件的住房租赁企业发行债券;2017年7月份，九部委发文，明确加大对住房租赁企业的金融支持力度，支持企业发行企业债券，专门用于发展住房租赁业务。

　　有业内人士称，这显示了国家大力推进租赁住房建设的政策导向。而在这一导向下，只要有意愿从开发销售的业务模式转变为以租赁收益资产管理为主的开发商，都显露出将来在资本市场推出资产证券化产品或者获得专项融资的意愿。未来，加入发行长租公寓融资产品的企业会越来越多，总体规模会逐渐加大。

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责任编辑：刘健仪

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