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房企薪酬变化成房地产业“晴雨表” 与利润增幅分化

来源:  北京商报 绍兴房掌柜  2018-01-11 02:22:12
[摘要]上述房企人士进一步分析道,对于大型房地产企业来说,高端管理人员吸纳力的重要性并不比中小型企业差。不过,从上述变化看,薪酬只是大型房企拿出的留住高管的手段之一
  不过需要重点提出的是,大型房企的高管薪酬占管理费用比率不仅低于行业均值,也呈下降趋势。根据企业年报显示,130个样本企业的高管薪酬占管理费用的比值约为0.05,同比下降3个百分点,说明行业的高管成本管控趋于合理。

  从高管薪酬占管理费用比值前十位企业来看,其平均值为0.17,同比下降7.5个百分点。从企业的规模来看,入榜企业主要以中小型房企为主,究其原因,一方面,因为企业的规模小,因此中小房企更愿意付出高薪水以防止人才流失;另一方面,企业管理费用压缩,也是比值上升的原因,2016年排名前十的企业中有一半的管理费用出现下降。

  而15家重点房企中,高管薪酬在管理费用中的占比约为0.023,比上年同期下降了0.002,同时也远低于行业平均水平,其中仅恒大地产的高管成本水平高于行业平均值。

  上述房企人士进一步分析道,对于大型房地产企业来说,高端管理人员吸纳力的重要性并不比中小型企业差。不过,从上述变化看,薪酬只是大型房企拿出的留住高管的手段之一,包括万科此前提出的事业合伙人计划等,这些都是“捆绑”人才的手段之一。大型房企的留人之道倾向于人才激励、投资者利益的权衡上。

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责任编辑:李嘉敏

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