御亭山A户型解析 动静分离兼顾卧室和卫生间私密性

　　御亭山位于绍兴越城区山阴路，整个项目坐北朝南，依山傍水，交通便利。北邻娄官江，左靠大亭山，自然景观优越，周边高校云集，生活配套齐全，真正实现了“出则繁华、入则宁静”的生活境界。

　　御亭山，8万方精致法式纯住宅区，汲取法式建筑经典设计元素，融入海派建筑精粹，将隽永的雍容气度和浓郁的文化内涵巧妙结合。项目由6幢小高层及17幢排屋组成。珍稀房源380套，其中小高层304套，排屋76套。排屋面积为205-268㎡，小高层面积为80-135㎡，不同户型满足不同需求。

　　御亭山采用绍兴小高层罕见的电梯双开门设计，让业主拥有更多的可利用空间;创新引进“新风置换系统”，专为人居健康而来;小区内部实行人车分流，创造安全、安静的小区内部环境，提高小区品质;80-135㎡通透户型注重实用性，空间利用率高，宽阳台与大飘窗设计将阳光美景引入室内，诗意生活更添无限情趣。

    项目配套生活配套：大龙市场、建设银行、工商银行、客运西站、绍兴家得宝购物中心凌江店

　　商业配套：车程6分钟直达金时代广场;7分钟直达解放路商圈;9分钟直达世贸商圈

　　教育配套：绍兴文理学院附属小学、绍兴文理学院南山校区、绍兴文理学院河西校区、绍兴文理学院元培学院、绍兴文理学院成人教育学院、绍兴广播电视大学、绍兴职业技术学院、浙江邮电职业技术学院、自然景观：御亭山所处板块内河湖众多，青甸湖水域辽阔，一直延伸至柯南新区，水乡特色浓厚。通过杭甬古运河、鉴湖江两岸水利工程建设，开辟了公园绿地，形成了滨江景观带。府山公园、小亭山、永和塔公园等城西重要休闲景点分布周围。

　　2150平高级会所

   A户型解析:

　　整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高;全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住;居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。