大亚湾近9成新房被深圳客买走 价格成购房者最大关注点

　　大亚湾楼市依旧是深圳客的天下，深圳客也成就了如今惠湾楼市的辉煌。

　　近日，大亚湾房协发布的一份最新数据显示，过去一年大亚湾深圳客的占比达到86%，而来自惠州本地的购房者仅为3.6%。房掌柜发现，来自深圳的购房者中，龙岗和福田的购房者最爱到大亚湾买房，大家购房的关注点不再是投资和位置，更多关心是价格和教育资源。

　　龙岗、福田居民最爱到大亚湾买房

　　惠湾区域作为深圳购房者的主要外溢点，因其地理位置和不断完善的基础配套，越来越收到追捧。来自大亚湾房协的信息显示，大亚湾区域深圳成交客户的比例，自2012年以来，已连续6年呈上涨的趋势。深圳客比例自2014年突破50%后，成为大亚湾楼市的主导。

　　前来大亚湾区购房的客户涵盖深圳所有的区域，在这些深圳购房者中，来自龙岗的购房者占比为23.7%，福田的比例为12.64%，上述两区是深圳购房者中“最爱”到大亚湾买房的群体。除此之外，宝安、龙华和南山的占比也都以超过10%。来自深圳的购房者中，坪山和盐田是最少的。

　　房掌柜还看到，来自惠州的客户群体仅占全部客户的3.64%，甚至不及省内其他城市在大亚湾购房数量的总和。值得一提的是，2017年来自外省的购房者有明显增加，达到5.06%，惠州中原地产策略研究认为，这主要受珠三角其他城市限购政策出台，以及粤港澳大湾区利好因素的影响。