上海豪宅“裸妆”上阵 半年的成交量相当于去年全年

　　今年上半年千万级豪宅市场成交爆棚，半年的成交量相当于去年全年，一季度成交刷新历史同期最高纪录，二季度更是直接“爆表”，可谓前所未有。把豪宅市场形容为“裸奔”一点也不为过。

　　千万级大宅展素颜之魅

　　今年的7、8月楼市不仅淡季不淡，而且紧随夏季气温一路爆表。其中豪宅的大量成交功不可没。

　　据了解，位于徐家汇核心区域的宛平88自去年9月开盘至今持续热销，总共129套大宅目前已经去化八成。今天，该千万级豪宅最后“王座”B栋开售，上演“裸奔”大片——由法国奢侈品家居“罗奇堡国际家居联盟”倾情打造，罗奇堡中国首席设计总监Magali 　TRIDOT 在380平方米钢筋混凝土毛坯房内，设计的“裸妆”样板间圆满收工，成为宛平88的完美收官之作。

　　这位曾经带领她的团队设计出上海东郊宾馆、锦江宾馆等优秀作品的著名设计大师，首次在顶级豪宅内完成了她设计艺术生涯里首个混凝土“裸妆”作品。

　　Magali TRIDOT 以独到的见解和异域情调进行色彩搭配，组合成当代与古典、东方与西方文化的混搭艺术。客厅墙面，由法国著名艺术家费德里科专门为宛平88绘制了蓝天白云图案;客厅沙发采用罗奇堡标志产品——被罗浮宫装饰艺术博物馆收藏的麻将沙发;客厅椅则是法国时装设计巨匠JPG设计的“罗马战车”;玄关处，一只典型的路易15风格的蓝色长几，仿佛默默地讲述着罗奇堡主人的传奇故事……

　　Magali 　TRIDOT在接受采访时表示，她的设计意图在于，一方面让宛平88的优异品质在素颜中表现得更加淋漓尽致，另一方面则诠释全球最新潮流和法国最奢华优雅的家居设计趋势，在各种强烈的艺术冲突中，充分表达出宛平88融合现代与传统、东方与西方的雍容之大气。

　　豪宅买家年轻化本土化

　　与往年相比，在富豪年轻化的趋势下，今年30-40岁千万豪宅购房人群比例或将呈现上升的趋势。

　　据宛平88的销售总监介绍，由他经手的房子至少有三成为30-40岁的年轻买家。马先生是上海本地80后，但他已经成功地完成了首次创业，目前执掌一家具有自主品牌的外贸服装企业。日前来到坐落在肇嘉浜路徐家汇公园对面的宛平88，被其大气典雅的外表和追求卓越的内在所吸引，符合其从事业领袖到生活领袖，让居住与事业同步登临巅峰的心愿，经过连续5个小时的看房考察，当天就下了订金。

　　克而瑞的调查表明，从上半年上海千万级豪宅成交客户的户籍结构来看，总价1000万元以上的豪宅购房者以户籍在长三角地区的为主，占比达83.2%，其中长三角地区又以上海户籍购房者为主，占比达近70%。30-40岁青年“壕”消费力最强劲，20-30岁新生代“壕”也开始崭露头角。