由于本次出让地块属于禅城“三旧”改造重点项目,意味着汾江河以北将建一个大型商住小区。
南海区
三山新城熔断地块旁 挂牌5.2万方靓地
2月24日,南海三山新城挂牌一宗约5.2万㎡商住用地,地块总建筑面积超18万㎡,起拍总价约9亿,折合起拍楼面价约4901元/㎡。
地块将于3月21日10点3进行网上拍卖,将采取“限地价+竞配建”的模式进行拍卖。
值得一提的是,该地块位于三山新城2017年熔断的地块隔壁。17年3月8日,三山新城出让一宗超16.2万㎡商住地因被冲破最高限制地价及竞配保密面积,最终流拍收场。
另外,3月16日,桂城挂牌7.7万㎡商住地,该地块位于季华路东沿线以南、半岛路以北地段石石肯二村工业区,总占地面积约7.7万㎡,起拍价28亿,折合起拍楼面价约为12128元/㎡。该地块将于3月26日以“限地价、竞配建”的形式进行网上拍卖。
顺德区
佛山新城新隆村超10万平巨无霸地块 最高限价30亿
2月13日,顺德挂牌一宗位于佛山新城乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块,处于新隆村,与佛山奥园隔沙良河相望,占地逾10万平的商住地,起拍价为22.95亿元,折合楼面价约8410元/㎡。
地块将于3月15日10时进行现场竞拍,将采取“限地价、留物业、双竞”的方式进行拍卖。
另外,该地块最高限价约为30亿元,当达到最高限制价,转为向上竞“提留物业”,以100元/月/平为起始价,竞价阶梯为1元/月/㎡。
三水区
三水新城再推出8.2万平靓地 一周内拍卖两宗地
2月26日,三水新城再推出一宗占地约8.2万㎡的商住地,起拍总价12.2亿元,楼面价5508元/㎡起。该地块位于三水区云东海街道塘西线三期西侧地块一,并将于3月28日进行网上拍卖,采取“限地价+竞自持面积”的方式拍卖。
值得一提的是,该地块是今年三水新城推出的第二宗地块,位于三水北站以北,与3月21日拍卖地块二相邻。由此可见三水推地频率明显高于去年。
高明区
荷城碧桂园4.2万㎡地块“卷土重来” 起拍价下降1亿
2月13日,高明挂牌一宗曾于1月17日流拍的荷城地块重新挂牌,该地块位于荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西,占地面积为42159.76㎡,起拍价为21333万元,折合楼面价约为2300元/㎡。
对比此前起拍价31620万,下降10287万元。该地块将于3月15日10时,采取以“限价+竞租赁住房”进行网上拍卖。
值得一提的是,另外一宗同样毗邻高明碧桂园约3.4万㎡地块,原定于1月10日出让的地块,后因供地计划调整,临拍前取消。现重新挂牌,并将于3月21日10时进行网上拍买。
2022-02-17 10:28
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