广州绿地城为绿地集团打造的百万方超大综合体,项目涵盖150m超甲级写字楼、商业街、国际高酒店、高配套住宅等9种产品,生活配套完善生活氛围浓厚;位于南沙区的越秀滨海新城以66套的销量拿下季军,项目是南沙金洲商圈罕见的百万平方米综合生态大城,小区自配有幼儿园至高中全龄式教育设施,投资性强。
一手住宅供应遭遇寒冰
假期后广州楼市网签成交回暖,一手住宅供应却遭遇寒冰。据阳光家缘数据显示,上周(2月26日-3月4日)广州新增住宅供应量88444.8809平,仅有948套新货准备入市。
上周广州仅有两区三盘斩获预售证,共计新增948套供应。其中,增城区的合生湖山花园拿下464套新货供应,成为周供应之首。同时,新货不足同样对买家购置欲望产生影响,从而影响到广州一手住宅的网签成交量。
展望节后市场,经纬行分析人士表示,今年春节假期横跨1-2月,假期前后均为楼市传统销售淡季,而元宵节过后,大量人口返穗,节后市场迅速回升,不过若新批预售跟不上,或会因供应缺位、房企惜售而助涨楼价影响成交量。
广州中原研究发展部则认为,3月作为全年楼市第一个重要销售节点,对于判断2018年市场走势具有重要意义,在一手新货供应节奏相对缓慢,贷款成本提高等市场环境影响下,小阳春市场表现值得关注。
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