虽然，大家看到了现在有些一线城市以及部分热点城市的房价出现了回落，有的回落的还不少。尤其是一向是楼市风向标的北京，也出现了量价齐跌的现象。但是在2018年这种现象会一定的小反弹，因为楼市在一年的调控下已经积累了不少的需求，当调控政策消化的差不多的时候，需求就会逐步回升，购房人群也会逐渐增多，也就会出现一小波的反弹。
业内很多的专业人士也认为2018年的成交量会有所回升，但是房价却会保持平稳。一个是因为限价，价格被限死了，不会有太大的涨幅。而且国家也不会让价格回落太多，导致楼市的风险。从最近的一系列金融措施就能看出，国家不会让楼市大起大落。一方面限制违规金融资金进入楼市，限制投机者炒作楼市，同样限制开发商手里有过多的资金操作楼市。
不少业内专家预测2018年的楼市将继续分化，一二线热点城市调控会持续收紧，三四线城市的房价会有相当的回落趋势，去库存的计划还会继续执行。一些滞涨的城市会出现“补涨”的现象，成交量还会呈现回落的趋势，价格涨幅收窄，但是整个一年的楼市也会保持在相对稳定的状态。
(来源：思想的琴弦)
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