2018年6月21、22日,武汉国土资源和规划局将出让9宗地块,其中P(2018)035号-042号地块于6月21日网上挂牌,P(2018)043号地块于6月22日现场挂牌,本次出让的9宗地块中4宗位于黄陂区,2宗位于新洲区,1宗位于武汉经济开发区,1宗位于江夏区,1宗位于青山区。9宗地块中7宗设置出让最高价,为限价地块。值得注意的是,此次除青山1宗地块位于主城区,另外8宗地均位于新城区,其中黄陂区推地较多,在主城区地块日益稀缺的背景下,新城区已成为房企攻城拔寨的主战场。本次土拍9宗地块总用地面积417613.33平方米,总出让价25.6973亿。
P(2018)035号地块位于新洲区汪集街汪集村、童畈村,汉施公路以东,土地面积77561.9平方米,住宅、商服、公园绿地、街巷用地,容积率1.0-1.75,网上挂牌,起价12800万元,起始楼面价943.03元/平,保证金12800万元,最高价19200万元,最高楼面价1414.54元/平。
P(2018)036号地块位于新洲区邾城街民防路以东、古城大道以西,出让面积61398.49平方米,住宅用地,容积率1.0-2.8,网上挂牌,起价39140万元,起始楼面价2276.7元/平,保证金39140万元,最高价58710万元,最高楼面价3415.04元/平。
P(2018)037号是武汉经济技术开发区141R2地块,出让面积51854.52平方米,住宅用地,容积率2.5,网上挂牌,起价49003万元,起始楼面价3780.04元/平,保证金49003万元,最高价97227万元,最高楼面价7499.98元/平。
P(2018)038号地块位于江夏区庙山办事处邬树村,出让面积12998.2平方米,商服用地,容积率1—3,网上挂牌,保证金5660万元,起始价5660万元,起始楼面价1425.8元/平。
P(2018)039号地块位于黄陂区横店街环后湖北路以北、临空东街以东,出让面积67465.67平方米,容积率1.0-2.1,网上挂牌,起价43220万元,起始楼面价3050.58元/平,保证金43220万元,最高价85390万元,最高楼面价6027.05元/平,建筑密度30%。
P(2018)040号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区兴龙路以北,宋家岗东路以东,出让面积53595.09平方米,住宅用地,容积率1.0-1.8,网上挂牌,起价48250万元,起始楼面价5001.49元/平,保证金48250万元,最高价58140万元,最高楼面价6026.67元/平,建筑密度30%。
P(2018)041号地块位于黄陂区前川街木兰大道以东、百泰路以北,出让面积4781.79平方米,住宅用地,容积率1.0-2.5,网上挂牌,起价2250万元,起始楼面价1882.14元/平,保证金2250万元,最高价4500万元,最高楼面价3764.28元/平,建筑密度30%。
P(2018)042号地块位于青山区沿港路,出让面积5754平方米,商服、公园绿地用地,容积率3.9,网上挂牌,起始价11250万元,楼面价5013元/平。
P(2018)043号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区冯民路以东、府河以北,出让面积82203.67平方米,住宅、商服、公园绿地、街巷用地,容积率1.0-2.5,现场挂牌,起价45400万元,起始楼面价2209.15元/平,保证金45400万元,最高价82600万元,上限楼面价4019.29元/平。
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