恒大集团的入驻还开拓了石家庄房地产的诸多先河。在石家庄本地房企还在为卖房而卖房的时候,恒大推出了自己的样板间开放活动,这让石家庄的购房者眼前一亮。原来在买房之前就可有一个购房之后的想象空间。样板间的开放也一直影响着后来石家庄的营销手段,并逐渐成为一种常态。
“恒大的房子大多是先造景再卖房,人家的整体布局非常完善。”房地产媒体人徐先生告诉我们:“之前的石家庄房企更多的是粗制滥造的园林景观,甚至还没设计绿化就已经交房。但恒大以自己独有的园艺景观理念,让石门购房者感受到了不一样的居住体验感,也让房企开发商们注意到项目环境的重要性。”
恒大这条过江龙,划破了石家庄楼市的天际,让石门房地产行业看到了天外有天。
③|央企军工的品质保证——保利地产石家庄
保利的到来也让石家庄的房产市场变了天,作为入住石家庄的第一个房地产央企,保利也将自己的优势运用的淋漓尽致。
2011年12月19日,保利地产以总价20.22亿元拍下位于长安区的048号和049号地块——保利花园项目,宣告正式进军石家庄。保利地产进驻石家庄一直稳扎稳打,循序渐进,不断扩大市场占有率。
保利地产在石家庄在售、待售项目分别为保利茉莉公馆沁香园、保利拉菲公馆朗菲园、保利西悦春天、保利西山林语和保利东郡;与此同时,保利地产还在石家庄储备多个项目。
除了保利花园是“招拍挂”模式拿地,其他5个项目开发模式均为:并购拿地。
保利的营销策略并不是直白的进行营销,而是通过品牌营销活动来带动市场,并向购房者展示自身的企业文化。“印象最深的应该是保利的军工展、国宝展,他们通过这种文化宣传活动,让购房者看到自己的产品的底蕴,彰显自身的品牌实力。”从事房地产投资多年的赵先生回忆道。
④|卓尔不凡双地王、销售双冠——荣盛发展石家庄
严格意义上来说,荣盛发展并非外来房企,这家发轫于河北廊坊的房地产企业,在2006年就以“地王”(现称高价地)价格拿下原水泵厂地块,成为其进军石家庄的首个项目。
2022-02-15 09:52
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