金科米兰尔家公寓：投资型全装修 年租金回报率约6%

　　项目是作纯住宅用途，购买人群主要是周边居民购买用于投资，用于出租给在新吴区周边工作的中高管及情侣等。项目可帮租，租金按照1:9分成，业主当然只有在房源成功出租后才会收到租金。置业顾问告诉小编：“公寓每个月的租金大概会在两千左右，年租金回报率大约是6%。”在相同地段金科之前已经交付了一批毛坯公寓房源，业主简装后的租金目前是在1500元/月左右，与之相比，该公寓的租金还是能接受的。

　　项目还有个特色之处就是整个三楼做了一个共享空间，有餐饮区，免费的茶吧、书吧以及健身区域，有了这个区域不仅能丰富住户的业余生活，也避免了公寓内没有社交空间的问题。

　　置业顾问介绍说：“项目是单独入户设计，有24小时安保服务，水电费用是按商用标准收费，并且不能接通天然气”。

　　区域情况：交通便利，商业配套完善

　　项目位于江溪板块，该板块连接了长江路板块及锡山区，发展仅次于长江路板块。周边新老小区林立，人流量较大。

　　交通方面，对自驾出行的住户来说，项目周边有三条市内主干道，东西向有金城高架、太湖大道，南北向有机场路，外出比较便捷，不过早晚上下班高峰期间，路况会比较拥堵;前往外省市的话，从项目驾车到达京沪高速出入口约3公里左右，非常便利;公共交通上，项目西侧约50米左右即是江溪站，有19、763、769、788-2、771等公交线路，可到达火车站、市区八佰伴、宝龙城市广场、新区高铁站、人民医院等目的地。