编者按:2008年,房掌柜从金融风暴中出海,经历过波谷的低潮和浪尖的激越,越过狂风大浪,看过碧海蓝天,以梦为桨、继续出航。十年,房掌柜作为亲历者更是见证者,见证了房地产快速发展的十年风云变幻。
岁月如刀,浮生若梦。进入2008年,房地产迈入白银时代,经过十年砥砺发展,楼市早已变天。回望中山楼市这十年,有哪些抢眼的项目出现?又有哪些明星热销盘让人津津乐道?房掌柜将带您一一回顾,为您呈现中山楼市白银时代的全景图。
凯茵新城
在中山坊间流传着这么一句话,“中山特产有石岐乳鸽、脆肉鲩、五桂山……还有雅居乐。”雅居乐作为本土房企,深耕中山几十年,连续多年夺得中山品牌房企销冠的荣誉,其旗下的项目数不胜数,从雅居乐新城,到凯茵新城、世纪新城、御龙山、再到剑桥郡,几十年间,雅居乐在中山已先后打造了多座千亩住宅精品。
其中,最值得一提的便是凯茵新城。凯茵新城作为中山早期的高档住宅区代表,得益于得天独厚的地理优势和产品特色,它的出现改变了中山人的居住方式,也受到了中山市民的热捧。数据显示,凯茵新城曾连续10年蝉联中山楼市销售冠军,成为中山楼市的标杆项目。即便是在2008、2009年那样经济不景气的情况下,凯茵新城的销售额仍然不少,仅在2009年,凯茵新城的合约销售面积就狂刷超20亿,同年还获评了“中山市绿色社区”,可谓真正是地产界“大佬”般的存在。
凯茵又一城
作为凯茵新城的姊妹项目——凯茵又一城,它的热销完全在人们的意料之中。由于凯茵新城太过畅销,以至于许多人在还没有反应过来的情况下就已经无房可买了,而凯茵又一城的出现无疑为这些购房者填补了空白。
依托于凯茵新城13年时光积淀,凯茵又一城完美继承了凯茵新城的所有优点,并自建优活广场、文化艺术中心、公立学校等配套,突出的价值优势让凯茵又一城瞬间汇聚超强人气。据当时一位业主反映,“我们等了两年终于等到了凯茵又一城开盘,几乎不带考虑的,一开盘我们就直接杀到售楼部,而且立马成交,不然手慢的话,好房子就又要被抢光了”。
而事实证明,凯茵又一城的热销并不是虚无。仅在2013年十一假期,凯茵又一城就接待了来自广州、珠三角其他城市以及港澳地区涌入的50000余名购房者,首推400套单位全部售罄,其后还紧急加推新货,以供市场所需。凯茵又一城的热销让他一度成为当年的热门话题,光芒甚至盖过凯茵新城。
万科金色家园
作为最早一批进入中山市场的外来房企——万科,十几年间万科在中山的步调进行的十分沉稳,虽布局项目不多,但却个个都属精品,其中,最值得一提的便是万科金色家园。万科金色家园位于中山市东凤镇,由于地段优越,价格亲民,品牌实力强劲,每次项目新推货或开盘,都备受市场欢迎。
2011年,万科金色家园创下五宗“最”让他一举成为当年的热销楼盘, 从8月28日至9月23日的20多天的时间里,万科金色家园即收筹1245批客户,创下了中山认筹量之最;8月28日,万科金色家园销售中心开放,仅当日认筹的客户就达到了350批,创下了中山单日认筹量之最;9月24日,万科金色家园正式开盘,现场选房客户达到1800人,创下了中山选房人数之最,同时也是中山选房规模之最;开盘推出的456套单位当日售罄,更是创下了中山单日消化套数之最,热销程度非同凡响。
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