透透气甲醛就没了？南京长租公寓整体状况如何

       掌柜君很早之前就写过长租公寓，它占据着租赁市场半壁江山，甚至需要地方政府预留公租房以免租赁市场被垄断后长租公寓可以肆意定价。

      可但凡企业，初期都需要资金周转衔接，长租公寓也不列外。这里就要说到租赁和直接购房的不同，租赁市场越快租出去就越快盈利，所以装修过后房屋何时出租是个很严肃的问题，在企业矛盾与纠结之中，甲醛扮演窃笑的魔鬼，徘徊不去，钻空逗留……

      甲醛不得不防？

      甲醛会引发白血病这几乎毋庸置疑，而且甲醛的“功能”可不会如此的单一。

      在2006年，甲醛被确定为致癌物。

      甲醛还是一种基因毒性物质，可引起鼻咽肿瘤。

      孕妇长期吸入可能导致胎儿畸形，甚至死亡；男子长期吸入可导致男子精子畸形、死亡等。

      当然，这只是冰山一角，甲醛的危害路人皆知，没必要过多陈述。

      上个月下旬，一篇《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章曝光，阿里巴巴员工王先生因租住自如“甲醛房”而患上急性髓系白血病，7月13日，病情恶化，去世。

      这是近期的事情，其实这类事件早已屡见不鲜，只不过随着生活的发展，我们的目光早已“更长远”了，这类事件若事不关己，袖手旁观是常态，可熟不知，避免危险最好的办法唯有了解危险。因为，这类事件，即便长租公寓尽力，租客也许了解与注意，因为甲醛消散的时间，谁也说不准。

      潘女士入住5年后，房子内依然甲醛依然超标，儿女双双白血病，这便是最赤裸的教训。

      2011年，潘某某的妈妈第一胎，是畸形儿，医生建议流产。第二胎潘某某出生了，结果得了白血病。

      江苏省一家专业检测机构对她家和卧室进行了检测，结果显示，这个装修了7年多的房子里甲醛超标：

      潘滢慧居住的房间和其他家人所住房间甲醛含量分别达到0.117mg/m和0.109mg/m，而国家标准是小于或等于0.10mg/m，两个房间甲醛含量全部超标。

      甲醛盲区

      入住7年甲醛超标是不是想象不到？其实没必要惶惶不安。自如等长租公寓接连爆出甲醛超标事件，让大家纷纷开始关注起自己家中空气质量的问题时，专家建议切忌恐慌，还需冷静对待。避免危险最好的办法，就是了解危险。所以，我们需要知道，甲醛为什么会潜伏如此长的周期？

      据了解，甲醛会出现以下这些地方。

      1、木制家具/木地板，市面上卖的木制家具，没有一种是0甲醛，木材本身是没有甲醛的，但在生产的时候，需要用到粘合剂。这些粘合剂，就是甲醛释放的源头。

      2、胶水，胶水，就有一股很大的甲醛味

      3、油漆，压根就没有所谓的环保油漆，再环保的油漆，也会有甲醛释放出来。

      4、新衣服，新衣服买回来，都是有一股味道，刺鼻，而且浓烈，这其实就是甲醛的味道。所以，注意了，包括你家窗帘、旅行箱、床单、枕套等等，只要是含有纺织类东西的物件，都可能成为甲醛释放的源头。这类甲醛不会太多，洗一下就会好得多。

      5、毛绒娃娃，据了解，有记者在广州市各大商圈的娃娃机里面，抽取了6款毛绒娃娃进行甲醛含量测验，都检测出含有甲醛。越来越多人喜欢去抓一些娃娃，但可能很多人都不知道，这些公仔，很有可能甲醛含量超标。

      这些信息，你get到了吗？

      该怎么面对甲醛呢？

      你认为给新装修的房屋通风一会，甲醛就会减少一些吗？然则不是，若不枯本竭源，一切只是徒劳而已，掌柜君找来央视关于甲醛做的一个小实验视频，希望可以让你对甲醛的理解和预防再进一层。

      下面掌柜君提供一些能够稍稍去除甲醛的方法。

      1、家里放盆水，有专家说，甲醛溶于水。

      2、植物能吸附甲醛，虽然效果不大，但聊胜于无。

      3、多通风，一般家庭窗户位置离地有一米，而甲醛比重比空气大，沉淀在窗户下方，即使开窗通风，也很难清除甲醛。但是开窗会带动空气流动，对室内空气清新有好处。

      注意，千万不要用“能不能闻到”来确认甲醛是否超标，研究表明，甲醛超标3倍以下时，你是闻不到任何味道的，当你可以闻到刺激性气味时，说明甲醛超标已经很严重了。

      长租公寓甲醛“销量”暴涨因由

      目前，针对于长租公寓的装修污染问题，北京、上海、杭州等等城市，都在进行检测和调查，而更多的问题也接连被曝出。正因为长租公寓装修时尚、换房方便，倍受青睐，可突出的问题不仅是装修污染问题，它的行业内部规范不统一，才是问题的根源。

      那长租公寓甲醛超标到什么程度了呢？

      据了解，上海某学生租住的房间内，甲醛浓度高达0.12mg/立方，我国现在的标准是0.08mg/立方，这就让你不忍直视？另一间房被测出甲醛浓度高达0.33mg/立方，超标准4倍！因为没有相关方面政策，租房人要求退房未果，只能赔偿一台空气净化器。好不容易退房成功，这间房很快又被租了出去，前后不到一个月。

      北京、上海、杭州是我国目前发展长租公寓比较领先的三个城市，因此他们不约而同的出现了长租公寓过快装修、使用廉价装修建材导致出现甲醛超标的现象。这不是个案，应该说是长租公寓发展初期阶段共性的表现，值得行业对这个现象去重视，出台相关的法律法规。

      “60平方米只用了两万多元”可以看出他选择的装修建材价格非常低廉 ，就算我们普通老百姓也觉得最少也得花到五六万。甲醛在这种劣质的建材内，其挥发时间比起传统建材是要长很多。

      我们国家一直在推行成品房交付，就是精装修房，江苏已经有成品房的相关规范，另外南京也规定，成品房的交付要占到整个商品房的八成，南京在未来几年也制定了相关的目标，所以在商品房方面容易规范。其实我们国家目前刚刚提出了未来是以租售并举，不仅仅是出售商品房，租赁住房也会成为满足人民居住的一个重要渠道。

      租赁住房其中一部分是政府所主导的公租房，另一方面就是由市场化解决的长租公寓，所以长租公寓仍然是租房市场中一个不小的供应渠道。所以我们必须对企业的出租行为、装修标准有一定的规范。假如 长租公寓的这种情况不加以管理的话，这种情况会让老百姓以后不敢去租，尤其是一些信息平台的。

      特别是长租公寓在这一两年刚刚建立，刚刚在老百姓心目中树立一个品牌形象的关键之年。在这个时候如果老百姓认为长租公寓他是个高污染、甲醛超标的物业形态的话，其实是不利于老百姓去选择长租公寓的，或者会延缓长租公寓在整个市场中的作用，因此还是应该对长租公寓的装修标准要有一定的规范。

      南京虽然没有爆出像北京、上海、杭州这样出问题的现象，但并不能说南京长租公寓做的很好了，南京长租公寓没有问题，可以高枕无忧了。其实南京也要非常重视这方面的问题。我觉得目前这些问题在各个城市暴露出来是一件好事，可以督促主管部门去研究、制定相关的规范。对于我们老百姓而言的话也不能掉以轻心，健康乃是头等大事。

      我们自己在租房的时候也不能选择太过便宜的房屋，对甲醛测量，做到心中有数，特别是发现屋里味道比较大的时候要及时开窗通风并进行相关的环保监测，这样对自身的健康也是一种负责。

      当然，对于长租公寓或者开发商来说，千万不能为图一时的经济利益，而对自己的租客或者消费者的生命漠视。如果很多的租客出现由于装修而产生的甲醛中毒现象，其实对长租公寓的品牌和未来的发展是非常不利的，要把眼光放得长远一些，切不能饮鸩止渴。