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自贡商圈2015“东进南移” 新老城市综合体上演三国杀

来源:  华西都市报 绍兴房掌柜  2015-12-08 10:10:10
[摘要]2001年,自贡市委市政府提出“东进南移”城市发展战略,南湖区域被规划为城市新中心。自贡市城乡规划建设和住房保障局副总规划师周恒说,南湖新城的规划面积为8.2平方公里

  “我确实被IMAX的效果惊呆了!”今年10月国庆长假,80后自贡市民陈先生和小伙伴们在刚开业的华商·国际城看了场IMAX电影。这场电影,让他变成了一个IMAX迷。

  3年前,被自贡市民津津乐道的IMAX影院,在今年6月终于变成现实。自贡70后、80后小时候坐在老式电影院里看电影的集体回忆,将被当下最流行的巨幕电影所替代。电影院作为当代商圈的人气指标之一,尤其在互联网和电商横行的时代,从一个侧面说明了当代消费者仍然离不开新型城市综合体,仅仅有智能手机和淘宝账号,尚不足以满足他们的全部需求。

  从1980年代到1990年代,自贡的英雄口到十字口、新街到龙凤山隧道商场,构成了一个“丁”字形的繁华商圈,如今都已成为记忆。2001年后,五星街-东方广场商圈迎来了10年的鼎盛发展时期。而2011年到2015年这5年间,自贡人的生活逐渐被“东进南移”的城市发展格局重新激活,自贡商圈也正式开启2.0时代,逐渐由过去的单中心向多中心转化。

  商圈 1.0 时代

  商圈折射城市“性格”演进轨迹谱写城市命运

  我记得很清楚,小时候父母买东西,几乎都去沙湾的百货公司”。80后自贡市民邓先生说,1990年代上初中时,每次买衣服,都是到新街的“服装一条街”上。上班后,自己和女朋友逛街,就基本在五星街一带了。

  作为80后的邓先生30年来的购物经历,非常典型地折射出自贡城市商圈的发展轨迹。在1990年代,繁华的沙湾,经常有来自内江等周边城市游客。即便在前几年,也有不少宜宾等周边城市市民,坐大巴到自贡“团购”。

  “自贡有效消费人口268万,人均社会商品零售总额12400元,不但高于其他三地人均2000元以上,更高于全省平均水平。”自贡市商务局局长杨玉康表示,自贡的商贸基础好、历史悠久、业态丰富、发展潜力强,川南的第一个写字楼、第一家大型商场,都诞生在自贡,卖场数量也是川南最多的。

  在以“买买买”为典型特征的商圈 1.0 时代,自贡用了20年的时间 ,做 到 了 川 南 的N0.1。热情好客的自贡商圈,对周边人群的吸附作用显而易见。“自贡的现代服务业,应该着眼川南2420万人口的生产生活服务,甚至辐射全川、走向全国。”杨玉康说。

  2001

  城市“东进南移”

  自贡人最喜爱的老商圈“呱呱坠地”

  2001年,自贡市委市政府提出“东进南移”城市发展战略,南湖区域被规划为城市新中心。自贡市城乡规划建设和住房保障局副总规划师周恒说,南湖新城的规划面积为8.2平方公里,为城市功能的拓展提供了巨大的空间。

  “汇东新城的建立,新城区逐渐成形,自贡城镇人口已达到七八十万人,超过普遍定义的大城市规模。但公共基础设施有滞后现象,比如配套的医院、学校、公园等。城市如何发展、城市功能如何辐射成了新的问题。”

  10余年来,政府投入巨资在南湖新城进行公共服务设施的建设,一系列的医院、学校相继建成,南湖新城的城市功能也得到了完善,基本完成了当年承接配套转移的构想。“服务城市副中心的新商圈,在‘十二五’这5年间逐渐成形。南湖新城、东北部新城两座新商圈,加上五星街-东方广场商圈,构成了自贡商圈的三足鼎立格局。”

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责任编辑:简艳霖

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