10月上海土拍收官：揽金212亿 零溢价仍看点十足

　　该地块建议定位为涵盖全业态消费体验的大型购物中心。而在办公部分的产业导入方面，该地块则建议引入企业总部、研发中心、科技创新、现代商贸、金融、互联网、文化服务等产业。同时，该地块的公共服务设施配建达到2.47万平方米。

　　石泉社区A11A-01地块和A07A-04地块为纯住宅用地，出让面积分别为1.5万平方米、2.3万平方米，楼面价均超过5万元每平方米。

　　两宗地块并未设置自持租赁房源，也没有保障房要求，预计将建设16万平方米的住宅。不过开发商“应参与承担红旗村“城中村”改造地块范围内集中配置的租赁房、保障房、广场、公共设施、社区配套设施等的相应建设费用”。

　　石泉社区A06-04地块为住宅80%办公20%的混合用地，总出让面积为2.44万平方米，楼板价约4.57万元/平方米。

　　上实城开等国资拿徐汇5幅租赁住宅用地

　　徐汇区规土局分别与5家单位签订了社会租赁住宅地块的成交确认书、出让合同等相关文件。5幅地块土地面积共计8.8公顷，涉及田林、漕河泾和康健3个地区，建筑面积将达到24.4万平方米，可提供不少于4729套社会租赁住宅。至此，徐汇今年已完成新增供应社会租赁住宅，率先完成市政府布置的7500套的责任目标，同时也初步形成了社会租赁住宅建设的规模化市场效应。

　　上海国资企业本次疯狂获取的的徐汇5幅租赁住宅用地集中在1号线上海南站及12号线漕宝路站与桂林公园站区域。

　　区域配套完善，建设成熟，无论是地铁沿线的漕河泾还是徐家汇商圈，亦或是1号线上海南站边上以徐汇万科中心为标志的商务区都有潜在的大量优质租户。