南京15家银行最新房贷利率曝光 现在是出手买房好时机吗？

      中国银行将首套住房房贷利率由上浮15%下调为10%，四大行广州地区均执行首套住房房贷利率上浮10%。而光大银行、民生银行执行首套住房房贷利率上浮25%，下调了5个百分点。

      3、深圳：有银行首套房利率下调5%，最快一周放款

      深圳地区部分银行的首套住房房贷利率由20%下调至15%，并且加快了审批速度，最快一周就能放款。

      4、杭州：部分银行首套房利率下调5%，7个工作日左右可放款

      此前四大行普遍执行首套住房房贷利率上浮15%、二套住房房贷利率上浮20%，近期分别下调了5%。并且多家银行表示，贷款额度比较宽松，7个工作日左右即可放款。

（图片来源：都市快报）

      四、未来房贷利率还会下跌吗？现在是买房好时机吗？

      看到这里，很多买房人会想问：未来房贷利率还会下跌吗？现在是不是出手买房的好时机？

      当然，地产经济学家邓浩志表示：房贷利率之前上涨已经到顶了，现在回落也是很正常的，从目前国家的财政和货币政策看，都有放松的迹象。所以未来一段时间，房贷利率会进入一个下降周期，这个下降是从现在开始的，未来一段时间也会持续，但幅度不会太大。

      就这个问题，掌柜君也分别采访了南京资深地产评论员尹霄飞、南京觅房总经理俞平，他们也说出了自己对未来房贷利率的走势，及是否是出手买房好时机的看法：

      1、未来房贷利率下调的可能性还会存在，但幅度不会太大

      随着整个市场大环境的下行，为了增加社会货币的流通性，而且之前房贷利率涨幅过高，现在已经部分回落，未来房贷利率下调的可能性还是会存在，但具体还是要根据目前市场的情况，如果市场起色不大，下降的几率会大很多，但整体的幅度不会很大。

      2、现在是刚需出手买房的好时机，早买早上车

      现在楼市整体下行，在这个时间，开发商会大量加推新房，而且刚需买房人可以享受优惠和议价空间，再加上利率下调，购房成本大大减少，是一个出手买房的好时机，毕竟相对于投资群体，刚需早买早上车。

      3、投资客避免抄底心里，要根据情况，量力而行，判定购买属性

      现在的楼市，一方面限购限贷、同时还限卖限售，对于投资客来说，要避免一直抄底的心态，要根据情况，结合自己要购房项目的属性来判定，可以在观望当中，参考自己的资金及未来还贷的压力等实际情况，从而去选择恰当的机会出手。