绿地成功进军日本 收购千叶海港广场商办综合项目

绿地亚太区域布局再下一城，海外项目开发销售与自持运营并举、多业态经营的发展模式进一步确立。近日，绿地控股（600606.SH）宣布，联合日本最大规模免税连锁企业Laox（乐购仕）株式会社（日本东证2部上市、法人代表罗怡文），斥资6000万美元成功收购日本千叶海港广场综合体项目，预计项目总投资额达100亿日元以上。此举标志着绿地成功进军日本市场，全球化布局再拓版图，同时也充分凸显了绿地海外投资及资产运营管理能力。

此次收购的千叶海港广场项目位于日本千叶市中央区，距JR京叶线“千叶港”站仅10分钟步行距离，东京成田国际机场进入东京都主干道旁，项目占地面积约2万平方米，总建筑面积14.7万平方米，包括办公、商业、酒店等业态，总可租面积约9万平方米。完成收购后，绿地计划中长期持有经营，并通过加强运营，提升租金和物业价值来实现增值。据悉，本次收购的合作方日本最大免税连锁企业Laox已确定入驻该项目，整租商场16500平方米。该项目将待各关联方董事会审议后开展下一步工作。

对于此次成功进军日本市场，绿地控股董事长、总裁张玉良表示期盼已久、充满信心，他认为，日本健全规范的市场、稳定的投资回报、当地市场对高档商办及住宅依然强劲的需求，以及赴日游客的住宿购物需求等，将为该项目的成功运营奠定基础。此外，Laox株式会社作为日本本土实力雄厚的合作伙伴，将有效助力绿地在日发展。绿地此前还与日本瑞穗银行达成战略合作，后者亦将为绿地在日本的地产投资提供投资标的、资产管理和资金筹措渠道等方面的信息和服务。