到目前为止,依然有很多刚需认为,限价政策将死死掐紧房价上升的
咽喉要道,熟不知,近日横云有雨,滴落九天成剑,政策这把剑,终究还是要亮了吗?
1、近日,南京高淳一楼盘新领销许后,最高价达到1.7万元/平,突破限价,原先高淳均价也就1万不到的样子。
2、上周北京两幅地块“取消住宅限价”,其内在涵义刷爆朋友圈!
3、紧接着,广佛业内人士爆料“佛山基本放开限价”,国务院参事忽培元表示,接下来要“稳步退出限价”。
江北、江宁、鼓楼、城中……南京各个板块的天花板价会不会以此为信号,逐一被刷新?至此,2019年新的房价格局,在雷雨酝酿之中,缓缓成型!
今天掌柜君除了为大家带来各项风声之外,也送上南京资深地产评论员尹霄飞对此的解析与对限价的看法录音,大家可以边听专家录音,边看内容。
1月12日,南京高淳“天价”楼盘开盘了,高淳雅园推出190套装修5层电梯洋房,户型建筑面积约80、91、122、140、165㎡,均价16200元/平,最高单价17400元/平。
为什么说是“天价”盘呢?因为高淳之前的普遍房价也就是8000元/平左右,而高淳雅园又不是别墅,一下子就飙出这种价格,天知道高淳经历了什么?
这个价格不仅比周边在售楼盘高出5000元/平,并且远远高于区域内11000元/平的均价,瞬间击穿了高淳板块的限价红线。
从网上房地产数据来看,该盘截止目前为止总认购61套,认购超3成。
南京限价,早有松动!
很明显,高淳雅园不是南京首次突破区域限价。
2022-02-17 10:28
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