洋房“1字头”起 总价180万起买镜湖的最后机会

　　前几天，镜湖洋房“1字头”起消息，犹如春雷炸响，惊动了大批绍兴购房者。

　　接连几天，阳光城·檀悦的售楼处，都被看房的人挤得满满当当。

　　而就在最近，檀悦公布了首开价格——16800元/㎡起!

　　不打价格擦边球、实实在在的“1字头”，檀悦的首开价格，可谓是镜湖最强的“首开红利”!

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　　作为世界500强旗下的阳光城，之前一直深耕于柯桥。檀悦，是首入镜湖之作，必然希望用一场“开门红”，奏响进军“大绍兴中心”的号角。

　　首开红利，就是最好的宣传号角。

　　新盘首次开盘，用一个超乎想象的价格亮相，带给人深刻印象的同时，也能在购房者“口口相传”中，获得最好的广播。

　　但这样的“利器”，也不是谁都能用。

　　大幅让利，无疑会挤压、甚至牺牲局部利益。阳光城·檀悦地块楼面价11652元/㎡，按照保本价公式，16800元/㎡起的价格，利润已经微乎其微。

　　所以只有像阳光城这样的大牌房企，实力雄厚，才敢使用这样的营销必杀技。

　　而对购房者来说，首开红利窗口期，也是入手一个楼盘的最佳时机。

　　一个优质新盘首开，就如一家公司首次公开发行股票(IPO)，是底价入手优质原始股、稳赚不赔的最好机会。

　　这也意味着首开房源将十分抢手、首开红利窗口期极其短暂，一旦错过，往往就是错过几十万!

　　当然，檀悦抢手的原因，不仅是抢占首开红利，还在于16800元/㎡起的首开价格，相较于镜湖其他楼盘，更是“显而易见”的便宜。

　　之前，人们根据檀悦地块的成交楼面价，纷纷预测均价起码会在20000元/㎡以上。

　　再加上镜湖新开的几个楼盘，高层价格在25000元/㎡左右、洋房价格更是卖上了26000元/㎡，进一步巩固了这种猜测。

　　结果万万没想到，檀悦最终公开的价格，给了所有购房者一个大大的惊喜。

　　同样的花园洋房，约105㎡总价约180万，比镜湖其他洋房能低93万!差不多能省下一辆保时捷卡宴!

　　此外，镜湖其他楼盘总价都已经300万起步，在地价屡破记录的情况下，这也是总价180万起，进入镜湖的最后机会!