南京6月土拍潮开启！7幅地块出让 江北迎金融总部地块

6月，南京即将进入土拍狂欢潮中。

据房掌柜统计，6月份南京将集中出让21幅地块，江北新区、建邺区、玄武区等热门板块都有出货，总出让面积达到141公顷。这个面积，比南京前五个月出让土地数量和面积的总和还要多！

（6月南京土拍地块概况）

狂欢第一弹即将启幕。6月5日，南京将出让7幅地块，其中1幅来自江北核心区、纬七路隧道口板块；另外有玄武区、秦淮区、雨花台区各1幅，3幅来自六合的地块。

实探：江北新区G04

全国性金融总部入驻

最让江北人民期待的，一定是新区G04地块！

NO.新区2019G04地块

位置：东至望江路，南至天浦路，西至浦滨路，北至兴隆路。

出让面积：104378.4㎡

用地性质：商住混合用地

建筑高度：A地块≤150米，B地块≤100米

容积率：A地块1.01≤R≤4.5、B地块1.01≤R≤2.8。

挂牌起始价：36.5亿

最高限价：53亿

出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）A分区为商办混合用地，高度H≤150；B分区为商住混合用地，高度H≤100；

A分区可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不超过A分区地上总建筑面积的30%；

B分区中地上商业面积应控制在B分区地上总建筑面积的10%-30% 。

（3）地块内须建设地上建筑面积不低于5万平方米的办公建筑，自竣工备案时间起10年内不得分割转让、不得分割销售，10年后可分割转让，分割销售；

地块内须建设地上建筑面积不少于3万平方米的集中式商业建筑，由竞得人自持经营 。

（4）地块要求装配式建筑比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅应100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

（5）地块的出让金总额中须有不低于2亿美元或等金额的外资缴纳。竞得人须引进一家中国银保监会批准设立的全国性金融机构在项目内设立区域总部 。

（6）A分区内220kv高压杆线迁改由新区管委会负责，地块成交后一年内完成 。

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