遇见兰亭印象——会八方宾朋，赏四时风月！

　　NO.壹

　　在绍兴，最令人艳羡的恐怕不是宝马别墅，而是在“人类童年的乡村”拥有一幢民宿，既可以对外经营，也可以自己享受，会八方宾朋，赏四时风月。

　　当下，民宿成为了一个时髦的词。其实这个行业的兴盛完全应该在意料之中：一个人不可能总是将假期花在奔赴国外的长途旅行上，他日常所能选择的旅行形式中，一定会有以放松、休息为主的中短途旅行。在离开城市不太远的清净地方睡到自然醒、再在青山绿水中度过一下午，正是很好的选择。

　　据最新统计数据显示，浙江民宿2018年的直接营业收入达到近60亿元。如果按照1：5的旅游带动比例计算，民宿所创造的产值近300亿元，已超过了传统的星级酒店规模。

　　NO.贰

　　放眼绍兴，这里的民宿业正处于蓬勃向上的高速发展阶段，仅一年时间，已经从2017年的103家发展至439家。2018年，绍兴民宿还入选白金级1家、金宿级4家、银宿级8家。

　　遗憾的是，作为绍兴少有的纯生态宜居板块，兰亭迄今为止还没有一家受市场热捧的网红民宿，甚至于连软硬件设施良好的酒店也极度稀缺。

　　绿色是民宿生活的主基调。纵观整个民宿市场，具有发展潜力的民宿无不隐藏在山水之间，紧邻自然景区。

　　在自然资源方面，兰亭国家森林公园是绍兴的后花园和生态绿肺，它的植被覆盖率在90%以上，是一处难得的天然氧吧。兰亭湖是绍兴第二大人工大湖，是政府打造兰亭生态休闲区的起笔之作，风景秀丽，备受绍兴人推崇。

　　而书圣王羲之所居住的园林--兰亭景区，在2018年不止顺利通过了5A级旅游景区景观质量省级初评，还在“2018浙江旅游总评榜评选活动”中，被评为浙江省年度文旅融合示范景区，成为浙江省文旅融合的样板。

　　值得注意的是，今年5月，兰亭文化旅游度假区管委会正式成立，将按照“打造国家级文化旅游融合发展示范区”的定位进行发展。据悉，由上海驴妈妈策划的兰亭文化旅游度假区战略策划及概念性规划顺利通过评审。规划根据“串景成链”的思路，将兰亭景区、天章寺、兰亭森林公园、印山越国王陵、阳明园、徐渭墓、花香漓渚田园综合体等主要景点串联成片，形成全域旅游景区化路网。

　　此外，为打造 “中国兰亭·国家级文旅融合发展示范区”，拓宽亮化沿线重要交通廊道和景观风情线，打造“阳明故里”文旅“金名片”，带动浙东唐诗之路沿线柯桥区乡村旅游发展，实施兰亭度假区基础设施配套提升工程(一期二期)，主要是进行道路提升、立面改造和环境提档等基础设施配套等。总投资一期1亿元，二期7亿元。涉及兰亭街道、漓渚镇，计划今年开工建设。

　　占地641亩的绍兴国际旅游学校，选址距离兰亭风景区仅约3公里，环湖北路两侧则与兰亭印象隔湖相望，毗邻的兰渚大道改造后将成为度假区主要景观道路。此外，绍兴野生动物园也拟选址兰亭，以后绍兴人就可以在家门口看到狮子、大象、老虎、斑马、熊猫……想想就激动!

　　有了这些政策的加持，兰亭区域内的民宿商机更为凸显，必将成为绍兴全域旅游的黄金亮点。

　　基于项目生态环境价值及未来大旅游区域的板块规划，佳源集团将位于兰亭的“兰亭印象”项目拓展为民宿。佳源·兰亭印象坐落兰渚山，背依兰亭风景区，对望兰亭湖，在准5A景区旁，1.11容积率，建面在110-180㎡的叠墅，排屋，洋房等。

　　NO.叁

　　对于民宿来说，便捷的交通也尤为重要。从绍兴市区出发，沿着308省道，再进入兰亭大道，很快就能到达兰亭印象售楼处。

　　在行政地理位置上，佳源·兰亭印象上通柯桥，下接主城，目前绍兴二环西路高架已于年初动工，预计2020年底前基本建成，到时，从项目到绍兴市中心就会很方便。

　　原来越城区的南北中轴是解放路和中兴大道，但现在二环西路+绿云路是大绍兴时代全新的南北中轴。主城区的黄金中轴以308省道、二环西路、绍大线串联，向北直达高铁北站，往南连接诸暨，它一头连着市区的繁华，一头牵手国家准5A级风景区，这正是最适合开民宿的绝佳位置。

　　在佳源·兰亭印象东南面还有一个高速路口，目前在通的有绍诸高速，还有一条在建的杭绍台高速，届时，到杭州只要30分钟车程，到达上海只需60分钟，真正做到杭绍同城。

　　长三角是中国民宿行业最主要的消费市场,绍兴就刚好位于长三角的中心地带,上海、杭州、苏州、无锡等大城市都在驾车3小时可达的辐射范围内。

　　更值得一提的是，规划中的地铁2号线兰亭站距离项目仅1.3公里，未来通过地铁，可以快速到达绍兴核心城区。

　　NO.肆

　　“我有一所房子，面朝大海春暖花开”，相信每一个人都有一个民宿梦。没有朝九晚五的繁忙，也没有因为加班而荒废的日子，经营民宿就是经营心里的一份小美好，能找到生活的意义。

　　渴望靠着民宿拥有诗和远方，但是当真正开始运营一家民宿就会发现，各种各样的问题便相继而来，经营民宿绝对没有我们想象的简单。仅仅靠着情怀和满腔热忱，到最后可能赢得的只是一场如梦的泡沫。

　　此次，兰亭印象携手斯维登欢墅，特推出70年产权山水墅居民宿，投资度假两不误。闲置的房子可通过斯维登专业化、连锁化的运营管理，在业主不住时，通过出租的方式让业主得到收益，也让住宿的客人能深度体验到独具特色的当地风光和人文生活。

　　有人说，最理想的生活是在大城市奋斗，在小城市生活。那就来兰亭，开民宿吧!回到生活本来的面目，去掉繁华，去掉喧嚣，回归自然。遇见佳源·兰亭印象，不止是民宿，更是我们向往的诗意生活。