广州金九银十一手住宅网签12719套 五年来第二低

“银十”落下帷幕，传统的金九银十变成“铜九铁十”已是不争的事实。

伴随着房地产市场调控的深入、房企融资成本的攀升，全国多地行业增速出现明显放缓，市场调整压力明显增大，楼市、地市也双双转冷。而在大趋势之下，广州一手楼市也难以幸免。据克而瑞数据统计，“金九银十”期间广州一手楼市仅新增12886套供应，同比下跌28.97%，创近五年新低；一手住宅网签套数仅达12719套，同比下跌27.88%，处于近五年来第二低位。

不过，在广州楼市低迷之际，不少房企使出浑身解数，除推出一口价单位外，各种尾盘降价、首付分期、全员营销、精装变毛坯等促销手段也不间断，TOP30房企10月份整体销售规模同比仍取得两位数的增长。在层出不穷的促销活动的轰炸下，房企降价跑量能否如愿？短兵相接之下，谁在下半场的角逐中更具竞争力？

进入8月份以来，广州外围区域楼盘开始加大打折力度，以碧桂园、越秀、合景、时代等为代表的品牌房企旗下项目都给了比较大的让价空间，在经历了“金九银十”的一波业绩冲刺后，TOP30房企累计业绩规模达1605亿，业绩增速达10.28%。不过，受市场大环境的影响，房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象。

克而瑞数据显示，“银十”TOP30房企的单月业绩规模达159亿，环比微降9.25%，其单月业绩规模也位于全年低位水平。