3.85亿元！卧龙地产底价摘得绍兴上虞区一宗商住用地

　　11月12日，浙江省绍兴市以网上拍卖方式成功出让一宗商住用地。

　　仅1轮报价，绍兴市上虞区卧龙天香南园房地产开发有限公司(卧龙地产)以底价38500万元竞得地块，楼面价2843元/㎡，零溢价。

　　地块位于上虞经济开发区，东至虞舜大道西侧防护绿地，南至卧龙控股集团有限公司，西至卧龙控股集团有限公司，北至五星中路南侧防护绿地。

　　出让面积63636㎡，综合容积率2.2，建筑面积135409.4㎡，起价38500万元，起始楼面价2843元/㎡。　

　　资料显示，该地块编号为上虞经济开发区[2018]J7号地块，位于上虞经济开发区，东至虞舜大道西侧防护绿地，南至卧龙控股集团有限公司，西至卧龙控股集团有限公司，北至五星中路南侧防护绿地。土地用途为J7-1地块用途为旅馆、餐饮用地;J7-2地块商务金融用地;J7-3地块为住宅用地兼容零售商业用地。

　　地块出让面积为63636.2㎡，容积率2.00-2.20，建筑密度≤30%，绿地率≥15%，起始价3.85亿元，竞买保证金7700万元。

　　出让条件显示，该地块自合同约定交地截止日起12个月内动工，自合同约定动工截止日起36个月内竣工。

　　其中，J7-1地块主要建设酒店，建设标准不低于《中华人民共和国星级酒店评定标准》中五星级硬件设施配套标准，由杭州湾上虞经济技术开发区(浙江省上虞经济开发区)管委会负责认定及监管;

　　J7-2地块建设施工至±0.00后，允许办理J7-3地块可售面积60%以内的预售证;J7-2地块主体结构结顶且J7-1地块建设施工至±0.00后，允许办理J7-3地块剩余部分的预售证。

　　整理自：好地大数据、中国地产网