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【掌柜日报】南京楼市热闹依旧 年末开发商动作愈加密集

绍兴房地产网-房掌柜 2019-12-09 15:34:34来源:房掌柜 
[摘要]上周(12月2日-12月8日)南京楼市共认购商品住宅2772套,成交1984套

年关将至,开发商动作愈加密集,延续着11月底翘尾的那波开盘热潮,上周南京楼市热闹依旧,拿地的、公开的、领销许的、开盘的,络绎不绝。

根据南京网上房地产数据显示,截至12月8日18:00,上周(12月2日-12月8日)南京楼市共认购商品住宅2772套,成交1984套,日均认购396套、成交约283套,环比上上周(认购2607套,成交2227套),认购量微涨约6.3%,成交量下降约10.9%!

从周成交榜单来看(商业和车位不纳入统计),上周上传数据套数排名前三的分别是:都会四季、融信世纪东方以及银城旭辉云臺天境。

火爆!本周5盘公开、8盘加推、10盘领销许 河西豪宅明日摇号

上周8盘携1624套房源入市 仅3盘当天售罄

上周南京楼市依旧热闹,共计8家楼盘加推了1624套房源,既有河西南鱼嘴热盘,也有江宁上秦淮老盘,更有西善桥品牌纯新盘,去化差异很大。

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上周一(12月2日)抢开的河西华润置地鱼嘴润府,项目推出了5号楼的126套(其中6套人才房)房源,销许均价依旧是39800元/平米,建筑面积为100、120和140平米这几种户型。

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鱼嘴的区位优势自不必多言,120套精装房源吸引了1937组客户报名,中签率仅6.2%,首付要求8成,门槛不低,不过市场接受度很好,日光。

同一天加推的绿城云栖玫瑰园就没那么好的成绩了。项目位于鱼嘴南岸的西善桥,这次是首开,推出了1、2、19、24-28号楼的180套6层洋房,户型建筑面积是108、128、137、148和175平米,销许均价31468-34087元/平米。

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作为绿城出品而言,这个价格并不算高,但对于西善桥而言,这个价格的接受度确实不算高。截至12月6日16:00,网上房地产数据显示,这180套房源中还有143套房源处于可售状态,可见去化并不理想,这大概也是绿城没有想到的结果。

同日开盘的还有江宁上秦淮的五矿澜悦栖原,加推了21号楼的120套房源,中签率仅6%,1905组客户报名。项目建筑面积约为90-130平米,精装、现房销售,销许均价30240元/平米,当天售罄。

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江宁青龙山的金地新力云靖花园也在售楼处平推2、3号楼,共计144套精装房源,销许均价26278元/㎡,建筑面积98-129㎡。

12月2日,融信世纪东方在新地酒店加推13、16、19号楼,价格区间为26880-32130元/㎡,共432套精装房源,加推户型为88㎡、99㎡、116㎡、131㎡、133㎡,截至目前已全部售罄。

12月6日,溧水老盘塞纳名邸在售楼处平推1-4幢住宅,共计108套毛坯房源,销许均价约8990元/平,户型建筑面积约85-119㎡,拟竣工时间为2021年12月31日。

同日,保利荣盛合悦在售楼处推出23、26号楼高层房源,共216套,销许均价14950元/㎡,户型建筑面积约88-121㎡,其中含88㎡和121㎡房源各54套,98㎡房源108套,现房销售,毛坯交付。

12月7日,高淳板块的中交荣域推出21和25幢高层产品,共计298套毛坯房源,销许均价8680元/平,户型建筑面积约96-143㎡,拟竣工时间为2022年4月30日。

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责任编辑:陈洁

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