SOHO中国发布2015年度公司业绩 租金收入大幅上涨

SOHO中国有限公司（以下简称“SOHO中国”或“公司”）3月8日发布公司2015年经过审计后的年度业绩报告。 

2015年，SOHO中国实现营业额约人民币9.95亿元，毛利润约人民币7.34亿元，毛利润率约74%；租金收入约人民币10.52亿元，同比上涨约148%；净利润约人民币5.38亿元；现金及银行存款共计约人民币90.12亿元，净负债率约为24%。董事会建议宣派及派发特别股息每股人民币0.348元。

自三年前SOHO中国宣布从“销售”向“自持”物业转型以来，公司已经拥有北京和上海繁华地段的170万平方米的办公物业，这些优质物业已经成为公司最稳定、最核心、最有价值的资产。在资本市场宽松的环境中，资产价格将持续攀升，SOHO中国170万平方米物业的价值也会水涨船高，为股东们带来增值。

在2015年整体经济并不理想的大环境中，SOHO中国新出租了28.78万平方米物业，完成了预期目标的128%。其中，望京SOHO换签合同的租金平均比原合同上涨了25.1%，SOHO世纪广场的上涨了24.7%。如此大量新增办公楼的出租，即使是在纽约、香港、东京等国际大都市，在短短一年时间里完成也是非常困难的。

之所以能完成如此突出的出租业绩，主要源于SOHO中国对产品质量和服务的精益求精。转型之后的SOHO中国进入了稳定发展、可持续增长、不断升值的阶段，虽然没有三年前大规模销售的热闹场面，但公司价值却在日常的大量具体工作中得以体现：

比如，为了节约能源、保护环境，SOHO中国与合作伙伴一起创造了最先进的建筑节能系统，目前建筑能耗是同类物业的一半，远远领先于美国、日本、欧洲等发展国家。2015年，SOHO中国的20多个项目实施了这套管理系统。虽然节约资金的数量比起房地产销售微不足道，但我们认为这对社会、对环境、对全人类都很有意义，SOHO中国也因此得到同行和政府部门的肯定和表彰。

再如，每天有数十万人在SOHO中国的各个物业项目中工作，他们对办公条件的第一需求是手机和网络信号。去年，公司和中国移动、中国联通、中国电信三大运营商合作，他们在服务上展开了公平、公开的竞争。今后，SOHO中国物业中的手机和网络信号，在全中国、全世界都将是最快速、最稳定的。近几个月，手机和网络信号的质量基本上都在以每月50%以上的速度在改善。

（SOHO中国与中国移动、中国联通、中国电信三大运营商合作）