山东高创9.77亿元竞得绍兴诸暨一商住地 溢价率24.29%

　　9月2日，浙江绍兴诸暨市自然资源和规划局出让2宗商住用地，总起价11.79亿元。最终，经过162轮竞价，诸暨高创置业有限公司(山东高创)以总价9.77亿元竞得东三路与金鸡山路交叉口西北侧地块，楼面价9849元/平方米，溢价率24.29%。

　　东三路与金鸡山路交叉口西北侧地块，位于暨阳街道东三路与金鸡山路交叉口西北侧，用地性质为商业、住宅用地，出让面积5.84万平方米，建筑面积9.92万平方米，起始总价约7.86亿元，起始楼面价7924元/平方米，地块设置上限价10.61亿元。

　　出让公告显示，本次网上交易采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，人才住房起始面积为100平方米，最高投报面积为9.83万平方米，以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人;当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

　　此外，本日还将出让东一路南侧、正弘府北侧地块，位于浣东街道东一路南侧、正弘府北侧，用地性质为商业、住宅用地(商业集中布置在C区块邻里中心)，出让面积6.25万平方米，建筑面积平方米，起始总价约3.93亿元，地块设置上限价5.3亿元。

　　据了解，地块内禁止建设别墅类住宅。出让地块C区内需集中配建计容建筑面积不小于7.5万平方米的保障性住房(公租房、人才公寓等)，其中自持计容建筑面积不小于1.5万平方米。保障性住房建筑应采用钢结构装配式建造、并实行全装修成品交房，单套户型建筑面积小于等于90平方米。

　　该地块也采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才(公租)住房面积阶段，人才(公租)住房起始面积为90平方米，最高投报面积为2.961万平方米，以竞报配建人才(公租)住房面积最多者为竞得入选人;当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

　　据观点地产新媒体9月1日报道，绍兴镜湖核心区凤林西路以南5号宅地出让，经过73轮竞价，祥生以总价20.8亿元竞得该地块，楼面价1.95万元/平方米，溢价率31.65%。

　　来源：观点地产网