麓山城市豪宅最后传奇 充分满足高端人士的需求

　　上周首度亮相受到业界高端关注，一个花了6年时间完全修成现房的高端别墅，一个由香港老牌房企在成都打造的首个低密别墅，一个吸引了全球最顶级会所与之携手的山水别墅，一个收官成都麓山板块的城市别墅……半山艾马仕具备了所有搅动2013年末成都高端市场的要素。

　　“聚焦半山艾马仕”

　　013年成都高端别墅终将收官于“半山艾马仕”。

记者实地探访半山艾马仕，揭开神秘面纱后真实的“最后的麓山别墅”。在现场记者才发现，虽然在成都才刚刚亮相，但半山艾马仕却早已吸引了国内一线城市高端买家的关注，有不少外地买家已经在现场达成成交意向。据了解，由于关注者众，开发商决定在本月9日正式公开（即本周六），以答谢厚爱。

　　6年时间做了些什么？

　　6年前正当麓山板块成为成都最活跃的别墅区时，麓山大道最黄金地段的地块被其士集团收入囊中。所有人都知道拿下这个地块意味着什么，从麓山国际社区的发展轨迹来看，一个麓山大道上的别墅项目成就的不仅是一家企业，甚至奠定的是成都别墅高度的里程碑。“我们当时也知道如果及时推盘会收获什么，那是一段被业界称之为成都别墅黄金时代的时期。”其士集团市场部总监周斌告诉记者，拿地后开发商首先想到的并不是市场回馈，而是沉下心来研究如何来做这样一个地位卓越的项目。

　　据了解，为了让项目更大程度地发挥地块的价值，6年时间里开发商遍寻全球顶级别墅样板，他们希望打造一个代表成都新未来的全新别墅项目。“半山艾马仕致力于缔造国际性大社区，特邀国际大师精心设计独具半山特色的考究大户型，匹配纯粹大户之家风范。”在项目销售代表向记者介绍项目时，他们表示半山艾马仕区别于当下流行的度假式别墅项目，他们是为顶层人士打造的高品质传世大宅。“我们项目采用极富质感的古典砖石立面，运用优雅分段式处理，形成内涵深厚的建筑肌理。”在现场可以看到，半山艾马仕外立面色彩大气精致、端庄典雅、石材触感细腻，正如销售代表所描述的“宛若置身艺术殿堂的感觉。”

　　除去建筑本身的大师手笔，其士集团还在6年时间里挑选了最符合中国家庭的智能家居系统。“半山艾马仕项目总占地面积170亩，绿化率高达41%，一期仅打造了162套别墅，涵盖独栋、双拼、联排等，是名符其实的“定制式”稀缺别墅。”该负责人认为，如果要问6年时间他们做了些什么，他觉得这162席传世名邸是他们最为标准的答案。

　　山水美墅的标准是什么？

　　山水美墅一直被誉为别墅中的极品，因为它已经不只是一种单纯的建筑形式，更代表着一种居住的梦想和追求极致生活的态度。半山艾马仕依山而建，坐落于半山向阳坡地，占据城市制高点，俯瞰城南、盘龙乘势，拥有最理想的布局，依山而建和错落分布造就了每一户媲美独栋的视野开阔和臻美景观，而园林景观与建筑风格相呼应，利用地势的高低落差，打造了错落有致、极具韵律的山地景观。

　　人工河、台阶、植被、流水、廊桥、凉亭等丰富的元素点缀，一户一特色、一步一景观。园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，同时与水景、山景和园景层层结合，形成阶梯式的立体观赏效果，极具视觉冲击力和舒适度。

　　“项目园林设计由贝尔高林首席设计师担纲，以“威尼斯之梦”为主题的活水浅溪贯穿园区南北，填补了麓山大道片区缺乏自然水景的不足。”项目负责人告诉记者，为了完美展现水景之美，在打造人工水景时工程方面向下凿开 3米坚硬的岩石层，仅一项就耗资千万以上。在园林布景方面，开发商苛刻地挑选了很多珍稀树种，“我们在水景两岸高低错落分布各种珍贵植物，其中国家一级保护植物红豆木、楠木就有许多；在室外泳池旁种植的稀有树种加拿利海枣，只一棵就价值近百万。”开发商如此不惜成本营造精品，全景呈现之前却不急于出售变现，可窥见其极致用心。