十大地产广告语盘点：我是“李春天”老板别哭等创意不断

　　项目未动，广告先行。房地产广告的竞争愈演愈烈，多一份关注，自然多一份成交的可能。目前的西安的房产广告已成乱花迷眼的态势。为此，房掌柜梳理了楼市上半年十大广告语，孰优孰劣，留与大家评述述。

    保利是个p

　　关键词：保利、5p

　　上榜理由：话题营销

　　保利房地产(集团)股份有限公司董事长宋广菊于4月15日上午11时08分发了一条微博“保利是个P!”

　　微博发出后，瞬间引发了10000多条转发和猜测。连保利地产的官方微博与微信都被“求答案”的热心网友“挤爆”了。随之，保利地产股票随大盘下跌。约3小时后，这条微博被删除。

　　次日10时30分，宋广菊微博和保利地产官方微信同时推出了一条带有解释意味的推送信息：保利地产正式推出“5P战略”，即Peiban(陪伴)的养老地产、代表Promise(承诺)的全生命周期绿色建筑、成为业主好Partner(拍档)的社区O2O、让便捷生活瞬达的PloyAPP、在国际舞台上充满Power(力量)的海外地产。

　　姑且不论这是一场互联网思维下的自黑式营销，还是处理得当的企业危机公关。此一时使得保利赚足了眼球，仅从宣传的角度考虑，保利应该是达到了预期的目的。

　　无理由退房

　　关键词：恒大无理由退房、恒大、万科

　　上榜理由：开发商为购房者谋福利。

　　4月15日，恒大集团高调在其广东总部宣布，从4月16日8点起正式实施全国范围内“无理由退房”计划。

　　恒大地产总裁夏海钧向媒体透露，商品房也可以给客户无理由退房的承诺，因此恒大地产全国所有楼盘的业主在入住前都可以享有无理由退房的权利。这也意味着只要恒大地产的业主认为所购房子价格不符合预期都可以选择退房。

　　此事一出，又引出了地产圈新一轮的撕逼大战，万科率先发难，双方广告语互掐。保利也不甘寂寞，是的，又是保利，迅速加入战团，争抢头条。

　　我是“李春天”我住春天里

　　关键词：土豪、炒作、保利

　　上榜理由：全城"热恋"李春天

　　首先我们来看看这条广告的最终表现形式：

　　似乎没什么亮点!只言片语间仅能看出背后有一场事件性营销，可就是这个李春天，在四月的西安煽起了一场不小的风波，之所以说煽起，是因为它最初的表现形式并非简单的品牌营销，而是一场似乎有些烂俗的炒作。

　　西安一土豪悬赏10万寻找心仪女孩李春天，率领豪车队全城寻找，只因看到女孩背影觉得很美。有路人表示，有钱就是任性，连追求女孩都能这么高调的花十万。

　　再来看看事发后网友的反应：

　　事件出现之后，迅速在各大媒体以及网络上引发讨论热潮。多家开发商开始纷纷认领李春天。仅相隔一天，4月22日早晨上午9时许。该事件的始作俑者黄先生微博确认李春天就住在曲江春天里，两个春天，姑娘选房倒也挺应景的。

　　现在回头来看，作为事件创作者的保利发动各方渠道，力捧事件女主角。连江苏、上海、东北、重庆、海南等各地媒体纷纷跟进。更有多家全国性媒体争相报道，一路火到了百度头条，荣登上半年西安十大广告语之首。

　　二万 胡了

　　关键词：万科、万达、二万

　　上榜理由：但凡地产界的大事件，总能带给文案无数的想法。没有二万，我照样胡。

　　5月14日，国内两家房地产巨头万达和万科在北京宣布建立战略合作关系，将启动联合拿地、开发等诸多深度合作。万达集团已形成万达商业、文化旅游、电子商务、金融等产业。

　　一时间网友戏称二万，这是要胡的节奏么?随后，各家开发商也开始围绕这一事件炒作，亮点多多。

　　老板别哭

　　关键词：西安地产界狂欢、真人出镜、老板不哭、撕逼

　　上榜理由：地产广告的一场盛会

　　“老板别哭”这一广告最早出现在西安北二环与东二环立交，没有公司名称，也没有任何相关信息，引起了诸多猜测和遐想。随着这幅广告牌开始在朋友圈疯传，不少人认为这又是一个神秘的广告噱头，很快就会有人出来认领。但从5月20日开始，二环，三环陆续打出“老板别哭”大大小小近20块户外广告，依旧是大标题加硕大的苦逼老板头像，无案名，无电话，让人不明所以。

　　随后，事件的高潮来了，在此广告发布不到24小时，不少于50家开发商以此为契机开始跟进宣传，发布的各种广告不少于100篇，主要在朋友圈传播，其中包括万科和龙湖。不少公司不惜牺牲老板肖像为广告造势，广告公司吐槽流程，代理公司公开要账... 事件发展到后来，业内又开始流传一系列各种正是非正式内幕消息，涉及众多开发商、代理公司之间的恩怨情仇。可以说短期内形成了西安地产界广告的狂欢。

　　此事件一度热闹异常，持续到后来还衍生了诸如“姑娘别哭”的找蝴蝶项目营销等等。

　　一个男人起码要保护两样东西 怀里的女人 脚下的土地

　　关键词：天朗、煽情、女人、天朗大兴郡

　　上榜理由：之所以将天朗这一广告排在第三位并非因为其宣传效果，在优惠信息铺天盖地，价格战打的热火朝天的西安楼市，天朗大兴郡以这样一条略带煽情又不失温暖的广告语出街，着实捕获了不少人的心。

　　她为他待字闺中 他为她保驾护航

　　关键词: 李晨、范冰冰、我们

　　上榜理由：借势炒作是地产惯用的手法，“我们”岂能错过。

　　5月29日上午，李晨在微博晒出和范冰冰的甜蜜合照，并配文“我们”，随后范冰冰转发此微博。

　　虽然这只是人家的私事，但网友们却高度默契的开始集体“自嗨”，各种“我们体”随即也被网友玩坏，一时间社交网络上“不是情人节，胜似情人节”。以至于联合国官方微博都发了联合国秘书长潘基文与夫人的合影，北京市公安局官方微博也发出一张与“朝阳群众”一起的漫画。

　　西安地产界闻风出动，一时间各种广告语弥漫在朋友圈。其中中航华府的对仗句式尤为闪亮，巧妙融入了项目名，令人拍案叫绝。

　　交房即领房产证

　　关键词：交房领房产证、地铁、诚信开发商

　　上榜理由：这年头，实实在在的东西才能吸引人

　　历数近年来西安楼市大事件，因楼盘证件以及开发商诚信问题引起的纠纷冲突屡屡冲上头条，在市场下行的情况下，大多数开发商的实力也在接受着检验。随着购房者的成熟，过去一些虚无缥缈的宣传口号和承诺也不断为人诟病。

　　西安地铁首站的智慧新城因其交通优势而为人熟知，智慧新城交付的一期住宅不但做到了“一手领钥匙，一手领房本”，而且所交房屋水、电、暖气、天然气等都全部调试到位，收房即可开始非毛坯，装上炉灶就能开火做饭，当年入住，当年供暖。

　　星河湾胜景

　　关键词：星河湾、人居典范、范曾

　　上榜理由：大师挥毫，价值自是不同凡响。

　　就在不久之前，在西安的重点闹市区，覆盖了大批以国学大师范曾墨宝“星河湾胜境”为主题的户外广告牌。画面上书法遒劲雄伟、苍劲有力，笔调线条间气势磅礴，尽显大师风范。

　　范曾作为国学大师，其影响力和地位自不必赘述，能请动胡润艺术榜最贵的国宝艺术家挥毫留墨，其自身产品的高端定位也是很重要的一个因素。

　　如诗印象 谱写岁月的童话

　　关键词：经发地产、白桦林印象、童话

　　上榜理由：精细的产品+低调的宣传

　　经发地产作为西安本土知名房企，一直以精细和人性化著称，在楼盘质量方面不遗余力，也在西安赢得了普遍赞誉。

　　在宣传方面，经发地产很少有惊人之举，持之以恒的温情风格和绿色系画面不论从视觉还是心理感受都很舒服。这也是经发的独到之处，不做惊人之举吸引眼球，以精良产品来赢得口碑。