宜宾多家银行关闭或限制房贷 因上半年放贷过猛

　　最新的调查数据显示，10月11日-11月11日，在全国重点监测的32个城市中已有17个城市出现暂停房贷的现象。其主要原因是，中小银行上半年放贷过猛，透支信贷额度，导致下半年“囊中羞涩”，甚至“无款可放”。

　　记者昨日走访宜宾市内多家银行发现，房贷停贷、缓贷的情况比比皆是。有市民坦言找关系都难贷到款，而据中国邮政储蓄银行负责信贷业务的经理介绍，早在几个月前房贷就已取消，明年还能不能贷也是未知数。

　　市民讲述：二套房找关系都贷不到款

　　最近，原本打算按揭买婚房的宜宾市民刘先生，亲身感受到了房贷寒冬的“冷”。

　　刘先生曾经按揭过一套房子，最近为了换一个更好的房子结婚，刘先生卖掉了还在还款中的首套房。不过，当他向银行申请贷款买第二套房的时候，却遇到了难题。银行告诉他，由于刘先生首套房还款账户的户主仍然是刘先生本人，因此不能申请第二套房的贷款。

　　“本来还想找找关系的，但是现在有关系都没法贷到款。”准备结婚的刘先生一筹莫展。

　　一房地产分析人士表示，刘先生的遭遇很正常，“他这个已经属于二套房。”现在属于年关银行扎帐的时期，加上政策原因，房贷业务关停或者审核更严格、时间更长很正常。“以前最快一个星期就能办下来，现在一个月还不一定能办下来。”

　　记者走访：多家银行关闭或限制房贷

　　记者昨日走访宜宾市内多家银行发现，房贷停贷、缓贷的现象很常见。中国邮政储蓄银行负责信贷的客户经理表示，早在几个月前银行就已停止办理房贷业务。房贷“寒冬”已经来临毫无疑问，不过“春天”何时能来，银行内部人士也表示不太乐观：“明年还要不要重开（此项业务）都难说。”

　　宜宾市商业银行负责信贷业务的客户经理则告诉华西城市读本记者，他们现在只做公积金贷款，个人房贷早不做了。贷款利率也从几个月前的6.5%提升到了7.1%。中国银行的贷款柜台柜员表示，目前只跟开发商合作新房贷款业务，不做二手房的按揭贷款。“不管是首套还是二套房，我们都只跟开发商合作。”

　　采访过程中，中国工商银行信贷业务的客户经理并没有直言银行已经放弃房贷业务，他告诉记者，新房方面因为开发商大都会有合作的银行，所以市民无须担心，但如果要购入的是二手房，那么几乎是不可能的。“比如你买一个二手房，70%是银行按揭，30%是现金，那银行这边大概要3-5个月才能放款，你说房主可能卖你吗？”