绍兴市上虞区城南N8-2号住宅地块以3.48亿元成交

上虞区城南N8-2号地块公开拍卖，经过激烈竞拍，上虞嘉业房地产开发有限公司以3.48亿元成功竞得。据悉，这也是2014年以来上虞区本级推出的第一宗住宅用地。

该地块位于城南片区，东至水库路，南至三环南路，北侧、西侧均为规划河道，出让面积为69815平方米(约104.7亩)，地块出让起始价2.73亿元，吸引了嘉业房地产开发有限公司、上海宏御置业有限公司等6家区内外房产开发企业参与竞拍。

“这次竞拍的热烈程度在近几年来并不多见。”绍兴市国土资源局上虞分局相关负责人介绍，2014至2015年，受国家宏观经济形势影响，我区房地产市场经历了连续两年的低迷期和存量去化期。两年多时间中，全区公开出让经营性用地15宗，面积832亩，但上虞区本级并未出让经营性用地。

业内人士分析认为，此次能吸引区内外的诸多企业参加竞拍，一方面是区委区政府科学把控土地出让节奏，通过多种途径进行房地产存量去化；另一方面，去年以来区有关部门单位积极开展“净地”出让准备，全面落实土地房屋拆迁补偿、地上地下管线迁移、用地空间指标保障、设施道路配套等工作，确保地块以“净地”出让。这些措施都对我区房地产市场供需平衡起到了积极调控作用，一定程度上提振了市场消费信心，也增强了开发商的投资欲望。

“我们对这个地块的定位是建设低层和多层住宅，建成后将进一步推动城市品质提升，打造绿色、宜居、靓丽的幸福之城。”区有关部门负责人介绍。