世茂股份的高层变动再度引发业界关注,世茂系牢固的“许氏金三角”或将因许薇薇的离开而瓦解。
2015年1月10日,公告显示,世茂股份总裁许薇薇请求辞去现任总裁职务,由刘赛飞接任。
业内人士猜测,此次世茂股份高管的调整,是该公司进行战略调整的重要信号,也意味着世茂对于2015年业务战线的调整 。刘赛飞为世茂集团元老,对于旅游地产项目的开发有独特思维,未来可能加大对“旅游+商业”地产项目的投入。
疑因战略保守发展滞缓
刘赛飞于2003年加盟世茂集团,历任世茂房地产控股有限公司执行董事兼副总裁、世茂旅游有限公司总裁等职务,现任世茂房地产控股有限公司非执行董事。
据房掌柜了解,世茂集团旗下世茂房地产与世茂股份,分别是由许世坛、许薇薇姐弟二人掌管。而许荣茂则稳坐后方听政,形成一个牢固的“许氏金三角”。
从2014年世茂股份的表现来看,全年合同销售额160.3亿元,顺利完成160亿元的目标,其中商业地产贡献率较大,平均签约单价1.3万元/平米。从销售方面来看同比增长23%;从单价来看基本与去年持平;从财务方面看,净负债率在50%左右,且成功发行了中期票据,财务较为安全。而世茂房地产2014年交出了全年累计销售702.16亿元,同比增长5%的成绩单,相比与过去三四年里,世茂房地产年复合增长率接近50%的成绩,显然有意慢了下来。
世茂内部人士指出,2015年,世茂将制定有增长性的销售目标,同时严控利润率、回款率和负债率三大财务指标,在开发新产品线上下功夫,拿地方面则会寻求与之前拿的土地既有互补性又有增长性的地块。
2022-02-15 10:09
2022-02-15 10:04
2022-02-15 10:03
2022-02-15 10:03